Außergewöhnliche Wohnung im Herzen eines botanischen Gartens
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
Neubauprojekt
Außergewöhnliche Wohnung im Herzen eines botanischen Gartens
- 3 Zimmer
- ~118 m² Gesamtfläche
- ~118 m² Wohnfläche
- ~69 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einem exklusiven Viertel von Menton, geprägt durch seine Ausrichtung, den Blick auf das Mittelmeer und die Altstadt, spiegelt dieses neue, vertrauliche Programm mit 6 Wohnungen, das nur wenigen Privilegierten vorbehalten ist, die Lebensart der mediterranen Kultur wider.
Rund um einen botanischen Garten, zwischen Zitronenbäumen und seltenen Pflanzenarten, lichtdurchflutet, sind in diesem außergewöhnlichen Ensemble noch 2 Wohnungen verfügbar.
Mit großzügiger Fläche für 2 oder 3 Schlafzimmer, ergänzt durch eine private Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick, wird jede Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen versehen und in der Wahl der Oberflächen mineralische und pflanzliche Akzente verbinden. Dieses Programm ist das Ergebnis der Inspiration eines preisgekrönten Architekten; die Gestaltung der Gärten wird einem renommierten Landschaftsarchitekten anvertraut und spiegelt Exzellenz und Exklusivität wider.
Der Erwerber kann seinen Wohnraum durch die Auswahl der Materialien – je nach Baufortschritt und den damit verbundenen Vorgaben – personalisieren.
Jede Wohnung wird mit einem Keller verkauft; ein Dreifach-Stellplatz ist optional.
Die Wahl dieses Ortes folgt dem Ansatz einer Architektur, die sich in die Natur einfügt und mit ihr verschmilzt.
Die außergewöhnliche Lage dieses Projekts, begünstigt durch das Mentoner Mikroklima zwischen Land und Meer, ist ein Inspirationsort für Ästheten.
Im Herzen des Anwesens des künftigen Luxus-Eco-Boutique-Hotels Mirazur – Hotel des Drei-Sterne-Kochs Mauro Colagreco – ist dieses Programm eine Lebensentscheidung im Einklang mit der Schönheit der umgebenden Natur.
Programm im Rahmen einer VEFA, Übergabe Ende 2026.
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Ihr:e Expert:in: Karine Perroux
Engel & Völkers ID: W-0494C9
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~118 m²
- Wohnfläche
~118 m²
- Terrassenfläche
~69 m²
- Nutzfläche
~118 m²
- Baujahr
2026
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Menton, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Die Stadt Menton gehört dank ihrer Nähe zu Monaco und Italien zu den begehrtesten Orten.
Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von einzelnen Volkswirtschaften unabhängig und bietet für prestigeträchtige und einzigartige Objekte stets hohe Stabilität.
Menton profitiert von einer privilegierten Lage an der Côte d’Azur, direkt an der italienischen Grenze und etwa 45 Minuten von Nizza entfernt. Menton, die Zitronenstadt, ist dank ihres Mikroklimas, ihrer Strände und ihrer ruhigen Bucht ein sehr attraktiver Badeort. Menton ist eine überschaubare Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
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SIREN: 808801955
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