Engel & Völkers
Exterior of a two-story white house with a balcony, dark trim, and a tiled fountain in the front yard.

Lebensqualität in der Metropole Sevilla

650.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~600 m² Gesamtfläche
  • ~550 m² Wohnfläche
  • ~1.128 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wenn Sie in der Natur sein möchten, nur 15 Minuten von Sevilla entfernt, ist dies Ihr Zuhause. Von Engel & Völkers präsentieren wir Ihnen diese Immobilie, um die Ruhe zwischen Pinien zu genießen, in einer der besten Urbanisationen von Sevilla, die von Dienstleistungen umgeben ist, sodass Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verzichten müssen. Es handelt sich um ein frisch renoviertes Haus, in dem der neue Bewohner sowohl die Bäder als auch die Küche und die elektrische Installation neu erleben kann. Es verfügt über ein Grundstück von etwa 1.200 Quadratmetern und 200 Quadratmetern pro Etage. Es ist auf zwei Etagen plus Keller gebaut. Im Erdgeschoss oder Hauptgeschoss befindet sich der Tagesbereich: ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der Ihr Zuhause an kalten Wintertagen erfreuen wird, und Zugang zu einer großen Terrasse mit einer Pergola für Ihre Sommerabende oder Winteressen, mit direktem Zugang zum Garten und seinem herrlichen Pool und Solariumbereich. Auf der anderen Seite befindet sich das Esszimmer oder der Aufenthaltsbereich, der sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der Küche verbunden ist; die Küche ist komplett neu und ausgestattet, mit Waschküche und Vorratsraum in separaten Räumen, und schließlich ein großes Büro, das dank eines Einbauschranks und eines kompletten Badezimmers im Erdgeschoss perfekt als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ist in das Hauptschlafzimmer integriert, das auch über einen herrlichen Ankleideraum verfügt. Diese Etage hat auch zwei Terrassen, die über eines der Schlafzimmer zugänglich sind. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke. Und schließlich, aber nicht weniger wichtig, verfügt das Haus über ein Halbuntergeschoss, das aufgrund der Geländebeschaffenheit über eine Tür und Außenfenster verfügt, in dem man problemlos ein Apartment bauen oder es als Erholungsbereich nutzen könnte, da eines der Zimmer über eine Bar im Stil einer Bar und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Im vorderen Garten, einem wahren Paradies, befindet sich ein Brunnen im sevillanischen Stil, und im hinteren Bereich der große Pool mit Solariumbereich. Es gibt einen eigenen Brunnen.
Ausstattung
BalkonKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Inmaculada Lara

Engel & Völkers ID: W-046KRH

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~600 m²

  • Wohnfläche

    ~550 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.128 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~900 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Alcalá de Guadaíra, Andalusien

Gelegen im prestigeträchtigen Enklave von Alcalá de Guadaíra, bietet es eine Residenz in einer der begehrtesten Gegenden von Sevilla. Dieses Viertel, bekannt für seine Ruhe und Exklusivität, ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbaner Raffinesse und ländlicher Gelassenheit suchen. Es verfügt über einen historischen Park von mehr als 100 Hektar, in dem man sich bei Fahrradtouren verlieren oder Picknicks mit Familie und Freunden genießen kann, und zusammen mit dem Ufer des Flusses Guadaira bietet es eine Fülle von Aktivitäten. Die Nähe zu Sevilla, nur 15 Autominuten entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende kulturelle und gastronomische Leben der andalusischen Hauptstadt zu genießen, während sie von der Ruhe profitieren, die dieser privilegierte Ort bietet. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen über die SE-40, die den Zugang zu wichtigen Zielen wie dem Flughafen Sevilla, etwa 25 Autominuten entfernt, erleichtern. Darüber hinaus ist der Bahnhof Santa Justa nur 20 Minuten entfernt und bietet Hochgeschwindigkeitszugverbindungen in ganz Spanien. Das Bildungsangebot ist bemerkenswert, mit internationalen Schulen und erstklassigen Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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