Engel & Völkers
Exklusiv
A backyard with a lawn, palm trees, and a white gate at the top of stone steps. Blue chairs surround a glass table.

Geräumiges Familienhaus mit Blick auf den Golfplatz in La Duquesa, Manilva

830.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~367 m² Gesamtfläche
  • ~215 m² Wohnfläche
  • ~394 m² Grundstücksfläche
  • ~18 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wenn Sie ein geräumiges Haus mit großzügigen Zimmern und einer riesigen Garage suchen, haben Sie es gefunden! Gelegen in La Duquesa, Manilva, nur 5 Autominuten vom lebhaften Hafen von La Duquesa entfernt, bietet diese exklusive Immobilie private Aussicht auf den Golfplatz, einen Pool, einen Garten und die strukturelle Möglichkeit, einen Aufzug/Frachtlift vom Garagenbereich bis zum Dachboden des Hauses hinzuzufügen. Das Haus ist auf 2 Etagen plus Keller gebaut und verfügt über 5 Schlafzimmer, davon eines en suite, wobei sich 4 im 1. Stock befinden, 3 Bäder, eine separate Küche mit Balkon und Speisekammer, ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten des Hauses, von wo aus es Zugang zum Pool des Gemeinschaftsbereichs der Urbanisation gibt. Im Obergeschoss ist der Dachboden komplett ausgebaut und beherbergt ein sehr großes Zimmer —ideal als Spielbereich oder multifunktionaler Raum—, ein komplettes Badezimmer, einen Ankleidebereich, einen Abstellraum und eine große Terrasse mit Blick auf das 12. Loch des Golfplatzes von La Duquesa. Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Aperitif auf Ihrer Terrasse, während Sie von zu Hause aus Golfturniere verfolgen. Ein echter Luxus! Die Garage des Hauses bietet Platz für 6 Autos sowie Ecken für Motorräder, Fahrräder und alle Arten von Sportgeräten. Sie ist an das Haus angeschlossen und durch eine gepanzerte Tür getrennt, die der Familie Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Das Haus ist mit 12 Solarpaneelen ausgestattet, die eine Huawei-Batterie speisen, was es zu einem energetisch autarken Zuhause macht. Es verfügt über einen Wassertank mit einer Kapazität von 500 Litern, verbunden mit einem Motor, sowie über ein Regenwassersammelsystem für den Garten. Alle Fenster sind vom Typ Climalit, mit Moskitonetzen, Gittern und Markisen, die maximalen Komfort das ganze Jahr über bieten sollen. Es ist ein Haus, das Raum, Licht, Ruhe, Lage und Exklusivität bietet; ideal für Familien, die Weite, Komfort und eine privilegierte Umgebung in der Nähe des Golfplatzes suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns an, wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Lucia Larratea

Engel & Völkers ID: W-0303EP

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    6

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~367 m²

  • Wohnfläche

    ~215 m²

  • Grundstücksfläche

    ~394 m²

  • Terrassenfläche

    ~18 m²

  • Nutzfläche

    ~215 m²

  • Gartenfläche

    ~38 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: La Duquesa, Manilva

Sotogrande ist eine der elegantesten und abgeschiedensten Wohnstädte im Süden Spaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln. Es liegt am westlichen Ende der Costa del Sol, nur 15 Minuten von der Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt. Sotogrande ist berühmt für seine Golfplätze von Weltrang, internationale Poloturniere und einen prächtigen Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportarten. Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent, war einst die Heimat der Volvo Masters und des Ryder Cups, ebenso wie andere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie der Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque machen dies zu einem wahren Golfparadies. Mit wunderschöner Umgebung und spektakulären Privatresidenzen bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Von unabhängigen herrschaftlichen Villen bis hin zu Apartments am Meer und Immobilien in erster Golfplatzreihe - das Leben hier ist exquisit. Sotogrande behält seinen eleganten Stil bei und hat immer die besten Kunden aus Spanien sowie dem Rest der Welt angezogen und bietet für jeden etwas ganz Besonderes, von Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, internationaler Schule und allen Dienstleistungen in der Nähe ergänzen die einzigartige Lebensqualität hier und schaffen den perfekten Ort für einen entspannten Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.

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