Helle Wohnung mit Option auf drei Schlafzimmer und vielseitigen Räumen im Zentrum von Godella

335.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~92 m² Gesamtfläche
  • ~92 m² Wohnfläche
  • ~4 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Presentamos diese attraktive Wohnung im ersten Stock, ein besonders interessantes Angebot für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität und einen Grundriss suchen, der sich an unterschiedliche Lebensstile anpassen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen zusätzlichen, äußerst vielseitigen Raum, der als Büro, Homeoffice-Bereich oder Lesezimmer genutzt werden kann oder sich problemlos in ein komfortables drittes Schlafzimmer umwandeln lässt – eine in dieser Wohnkategorie seltene Flexibilität. Der Tagesbereich ist um ein einladendes Wohn-Esszimmer herum organisiert, das mit der Küche verbunden ist und so eine funktionale, helle und perfekt integrierte Atmosphäre für den Alltag schafft. Die Aufteilung erlaubt eine visuelle Trennung der Bereiche, ohne das Gefühl von Weite und Kontinuität zu verlieren, das zeitgenössische Wohnkonzepte auszeichnet. Die Westausrichtung sorgt am Nachmittag für angenehmen natürlichen Lichteinfall, spendet Wärme und schafft besonders behagliche Räume. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die die natürliche Belüftung fördern und die Verbindung nach draußen stärken. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine großzügigen Maße, während die gesamte Wohnung dank einer sorgfältig durchdachten Aufteilung und der hervorragenden Nutzung der Flächen ein Gefühl von Ausgewogenheit und Komfort vermittelt. Die Wohnung umfasst Lösungen mit hoher Energieeffizienz, effiziente Klimatisierung, leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung sowie ausgewählte Materialien, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten. Sie ist Teil eines exklusiven Wohnprojekts im Herzen von Godella mit umfassenden Gemeinschaftsbereichen, darunter eine Rooftop-Terrasse mit Pool und freiem Ausblick, ein ausgestattetes Fitnessstudio sowie Bereiche, die auf Wohlbefinden und Lebensqualität ausgerichtet sind. Eine ideale Wohnung für Familien, für Berufstätige im Homeoffice oder für alle, die ein vielseitiges, lichtdurchflutetes Zuhause suchen, das sich im Laufe der Zeit mit ihren Bedürfnissen weiterentwickeln kann.
Ausstattung
KlimaanlageGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Vivó

Engel & Völkers ID: W-04A5XY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~92 m²

  • Wohnfläche

    ~92 m²

  • Terrassenfläche

    ~4 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Godella, Land Valencia

Entdecken Sie ein exklusives Wohnprojekt im historischen Zentrum von Godella, einer der gefragtesten Lagen im Umfeld von Valencia, wo Ruhe, Natur und urbane Anbindung in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen. In einer der meistgeschätzten Wohngegenden rund um Valencia gelegen, zeichnet sich Godella durch einen Lebensstil aus, der Ruhe, Tradition und hervorragende Verbindungen zur Stadt vereint. Mit ausgeprägt wohnlichem Charakter sowie einem attraktiven historischen und kulturellen Erbe bewahrt diese Gemeinde den Charme eines authentischen Umfelds – mit ruhigen Straßen, Grünflächen und einem nahen, angenehmen Alltag. Die privilegierte Umgebung ermöglicht zudem die Nähe zur valencianischen Huerta, einem Naturraum, ideal zum Spazierengehen, Sporttreiben oder um dem urbanen Tempo zu entfliehen. Godella bietet außerdem ein umfassendes Dienstleistungsangebot: Schulen mit anerkanntem Renommee, Sportzentren, Geschäfte, Gastronomie, Gesundheitszentren sowie eine ausgezeichnete Anbindung per Metro und Straße, wodurch das Zentrum von Valencia in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kombination aus Lebensqualität, strategischer Lage und gefestigter Wohnnachfrage macht es zu einer der begehrtesten Gegenden – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

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