Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with wicker furniture, including a sofa, chairs, and dining set, on a wooden tile floor with a view of trees and the sea.

"Ap. Teodor" Langzeitmiete in Puerto Alcudia

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

3.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit großer Terrasse an der Strandpromenade von Puerto Alcudia. Dieses beeindruckende Apartment vereint mediterranen Stil mit modernem Wohnkomfort. Helle, großzügige Räume und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den Yachthafen und die Berge machen es zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet ein modernes, einladendes Ambiente. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines en suite), eine voll ausgestattete Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Highlight ist die großzügig möblierte Terrasse – ideal für das mediterrane Lebensgefühl: Frühstück mit Meeresblick, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende unter dem Sternenhimmel. Zu den Annehmlichkeiten zählen Laminatböden, Klimaanlage warm/kalt und eine durchdachte Raumaufteilung für ganzjährigen Komfort. Direkt an der Strandpromenade gelegen, bietet die Wohnung unmittelbaren Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten. Eine ideale Immobilie für alle, die das mediterrane Leben in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas genießen möchten. Langzeitmietvertrag für Hauptwohnsitz: Dauer: ab einem Jahr, automatisch verlängerbar bis zu fünf. Stabilität: Anmeldung im Rathaus, Schulbesuch der Kinder oder berufliche Tätigkeit möglich. Profil: Familien, Paare oder Einzelpersonen mit langfristigen Lebensplänen und rechtlicher Sicherheit. Ein Vertrag für Menschen, die Beständigkeit, Sicherheit und Zugehörigkeit schätzen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseAm WasserBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aina Alberti

Engel & Völkers ID: W-046VC1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    91 kWh/m²a

Ort: Port d'Alcúdia, Balearische Inseln

Puerto Alcúdia gehört zur Gemeinde Alcúdia und liegt 45 Autominuten von der Inselhauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Diese nördliche Ortschaft mit fast 5.000 Einwohnern verfügt über den Yachthafen Alcudiamar und einen Handelshafen mit Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Menorca und Frankreich (Toulon). Puerto Alcúdia zeichnet sich vor allem durch seinen 7 km langen weißen Sandstrand, die Playa de Alcúdia (katalanisch Platja d’Alcúdia), aus. Er bietet einen Spazierweg und behindertengerechte Zugänge und verbindet sich mit der Playa de Muro. Im Hafen von Alcúdia gibt es auch einen Wasserpark, den einzigen im Norden der Insel - Hidropark. Ein wachsendes Gebiet, das neben Puerto Alcúdia mit Blick auf die Bucht von Alcúdia liegt, ist zweifellos Alcanada (kat. Aucanada). Hier befindet sich der berühmte Golfplatz: Club de Golf Alcanada, auf dem regelmäßig bedeutende Turniere stattfinden. Das Dorf Alcúdia, mit seinem attraktiven historischen Zentrum, ist nur 10/15 Gehminuten vom Hafen entfernt. Die Wochenmärkte finden dienstags und sonntags statt. In der Nähe von Puerto Alcúdia befindet sich ein privates Krankenhaus, Juaneda Muro, etwas weiter in Richtung Pollensa die internationale Schule My School. Ein weiterer attraktiver Ort in Puerto Alcúdia ist der S’Albufera-Park – das größte Feuchtgebiet der Balearen, ideal für Liebhaber der Flora und Fauna der Inseln.

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