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Engel & Völkers Mallorca Central

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W-02T4RG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Francisco Gené

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T4RG
Marratxí, Balearische Inseln, Spanien

Exklusive Luxusvilla in privater Lage nahe Palma

Preis
2.350.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer5
Wohnfläche359 m²
Grundstücksfläche2.064 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In einer sehr exklusiven Urbanisation mit viel Privatsphäre befindet sich diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 2021. Konstruiert auf lediglich einer Etage mit offenen Räumen und hohen Decken, erzeugt das Haus ein Gefühl von Geräumigkeit. Ein Beispiel dafür ist das große Wohn-Esszimmer mit seiner fünf Meter hohen Giebeldecke, das Zugang zum Außen-Essbereich und zum Garten bietet. Die praktische Küche ist mit einer Kochinsel sowie einer Bar ausgestattet und bietet hochwertige Markengeräte. An dem angrenzenden Tisch kann man gesellige Momente mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Haus bietet drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer. Alle sind mit individueller Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und haben einen direkten Zugang zum Garten. Im Außenbereich befindet sich ein spektakulärer 45m2 Pool mit einem Spielbereich für die jüngsten Familienmitglieder und einem mediterranen Garten sowie ein komplettes Badezimmer mit einer zusätzlichen Dusche. Weitere Merkmale: Waschküche, eine große Garage für zwei Fahrzeuge und Technikraum, der mit Aerothermie, Wasserspeicher, Wasserenthärter und Sonnenkollektoren für mehr Energieeffizienz ausgestattet ist.
Objekttyp

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Wohnfläche

359 m²

Gesamtfläche

359 m²

Grundstücksfläche

2.064 m²

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Marratxí : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Marratxi ist eine zunehmend beliebte Gegend auf Mallorca, weniger als 20 km nördlich von Palma gelegen. Über 37.000 Menschen leben in den Dörfern Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Portol. Das relativ wohlhabende Marratxi zieht Einheimische an, die einen größeren und ruhigen Wohnsitz suchen, als sie ihn vielleicht in Palma finden. Der Ort ist bekannt für seine Töpferei mit Terrakotta-Töpfen, Tellern und anderen Gebrauchsgegenständen und feiert jährlich die Fira del Fang, bei der sich Handwerkskunst und lokale Gastronomie treffen. Die klassischen Siurells sind ein Symbol der mallorquinischen Tradition, ebenso wie die hier ansässigen Einkaufszentren. Marratxi bietet seinen Bewohnern die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer Großstadt, aber im Gegensatz zu Palma ist hier vom Massentourismus nichts zu spüren. Sie können Wohngebiete finden, die sehr nahe an Palma liegen, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe bieten, mit Villen, mit schönen Gärten und Swimmingpools. Hier befindet sich auch eines der größten Einkaufszentren, das Mallorca Fashion Outlet, das zahlreiche Freizeitaktivitäten, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und ein Kino bietet. Außerdem befindet sich in der Urbanisation Marratxinet einer der größten Paddle- Tennisplätze Mallorcas - Open Marratxi. Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sie über mehrere Schulen verfügt, davon sogar zwei internationale, ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet und nur 10 Minuten vom Flughafen und weniger als 10 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt ist.

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Mallorca Central

C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.