Empty room with wood-look flooring, white walls, and a wooden staircase leading to a white door.

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Spektakuläres Duplex mit Aussicht

342.000 €

4 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~247 m² Gesamtfläche
~247 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses spektakuläre Duplex mit 250 m² wurde für alle entworfen, die auf nichts verzichten wollen: perfekte Aufteilung, Komfort, hochwertige Ausstattung und Außenbereiche.

Absolute Privatsphäre: Der Aufzug bringt dich direkt in deine Wohnung. Exklusiver Luxus vom ersten Moment an.
Tagesbereich zum Teilen: Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, mit der Wärme des Kamins und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Der ideale Ort für Sommerabende oder sonnige Sonntagmorgen. Die separate, geräumige Küche ist ebenso funktional wie einladend.
Eine nächtliche Oase: Die Schlafzimmer sind mit einer zweiten großen Terrasse verbunden, füllen die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Entspannung.
Extra-Raum nach Maß: Inklusive eines unabhängigen, vielseitig nutzbaren Studios mit eigenem Bad. Traumbüro, Spielzimmer, Fitnessraum oder die perfekte Gästesuite? Du entscheidest.

Es ist nicht nur eine Wohnung; es ist das endgültige Zuhause für alle, die den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen und der Sicherheit eines einzigartigen Duplex suchen. Komm und spüre sein Licht.

Ausstattung

KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Alba Pericas

Engel & Völkers ID: W-049W91

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2

Parkplätze
1
Gesamtfläche
~247 m²
Wohnfläche
~247 m²
Nutzfläche
~247 m²
Bodenbelag
Parkett

Energieausweis

Baujahr
2004
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
301 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
301 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja

Ort: Tona, Katalonien

Tona ist eine ruhige Gemeinde in der Region Osona und sehr gut gelegen – ideal für alle, die Lebensqualität in angenehmer Umgebung mit allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs suchen. Der Ort verbindet Wohncharme mit hervorragender Lage und sehr guten Verkehrsanbindungen.

Er liegt direkt an der C-17, was eine schnelle Verbindung sowohl nach Barcelona als auch in den übrigen Teil der Region ermöglicht, und ist nur fünf Minuten von der Stadt Vic entfernt. Zudem befindet er sich etwa vier Kilometer vom Bahnhof Sant Miquel de Balenyà der Rodalies-Linie R3 entfernt, was den Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

Tona zeichnet sich als ruhiger, familienfreundlicher Ort in naturnaher Umgebung aus, mit Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen, die ihn zu einem sehr komfortablen und angenehmen Wohnort machen.

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