Engel & Völkers
Exterior view of a building with yellow trim, brown doors, and a decorative stone crest above the entrance.

Historisches Haus im Herzen von Marchena

239.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~327 m² Gesamtfläche
  • ~327 m² Wohnfläche
  • ~309 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses historische Juwel im Monumentalbereich von Marchena. Ein einzigartiges Haus, das im Jahr 1600 erbaut wurde und den Charme der Vergangenheit mit unzähligen Möglichkeiten kombiniert, um ein Traumhaus im Herzen eines der herausragendsten Kulturerbe-Ensembles der Campiña Sevillana zu schaffen. Mit einer Gesamtfläche von 327 Quadratmetern bietet diese sanierungsbedürftige Immobilie ein geräumiges Refugium der Ruhe, ideal für diejenigen, die eine Residenz schaffen möchten, die die Essenz der Zeit und Tradition einfängt. Beim Betreten offenbart sich ein Haus voller Charakter und Potenzial, mit einer Verteilung und Anordnung der Räume, die eine breite Palette von Möglichkeiten bietet, um personalisierte Räume mit dem gesamten Charakter der bürgerlichen Architektur des 17. Jahrhunderts zu gestalten. Sanierungsbedürftig, bietet diese Immobilie eine perfekte Leinwand, um sie in ein luxuriöses Heim nach modernen Standards zu verwandeln, ohne ihre historische Essenz zu verlieren. Hervorzuheben ist der zentrale Innenhof, um den das Haus strukturiert ist und der die charakteristischen Merkmale der häuslichen Architektur des frühen 17. Jahrhunderts aufweist, mit doppelter Galerie. Die untere Galerie mit Rundbögen und Ziegelkonsolen an den Schlüsselstellen, auf Säulen toskanischer Ordnung. Die obere, derzeit verschlossene Galerie, besitzt Kapitelle mit „Kastagnetten“-Motiven. Dieser charmante Innenhof lädt dazu ein, Ruhe und Privatsphäre in einem weitläufigen offenen Innenraum zu genießen. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine persönliche Oase in einem Umfeld von Geschichte und Eleganz zu schaffen. Gelegen in einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums der Stadt, ist diese Immobilie mehr als nur ein Haus; sie ist eine Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben. Stellen Sie sich das Leben umgeben von der Architektur vergangener Zeiten vor, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Zukunft zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Schatz in Ihre ideale Residenz in Marchena zu verwandeln.
Ausstattung
BalkonVeranda
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Antonio Algarrada

Engel & Völkers ID: W-02XJJX

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~327 m²

  • Wohnfläche

    ~327 m²

  • Grundstücksfläche

    ~309 m²

  • Nutzfläche

    ~327 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Marchena, Andalusien

Im Herzen von Marchena gelegen, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden dieser charmanten andalusischen Stadt. Marchena ist bekannt für seine reiche Geschichte, die sich in seiner beeindruckenden Architektur und seinem lebendigen kulturellen Leben widerspiegelt. Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Raffinesse und Zugang zu exklusiven Dienstleistungen suchen. Die Infrastruktur der Gegend ist außergewöhnlich, mit einem effizienten Verkehrsnetz, das die Bewohner leicht mit den wichtigsten Städten Andalusiens verbindet. Sevilla zum Beispiel ist nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt, was den Zugang zu einer der markantesten Städte Spaniens erleichtert. Darüber hinaus bietet der Bahnhof von Marchena schnelle und bequeme Verbindungen für diejenigen, die den öffentlichen Verkehr bevorzugen. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine breite Palette von Optionen, von der Erkundung historischer Stätten wie der Kirche San Juan Bautista bis hin zum Genießen der lokalen Gastronomie in gehobenen Restaurants. Die Nähe zur andalusischen Landschaft bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Reiten in einer beeindruckenden natürlichen Umgebung. Eines der herausragendsten Merkmale dieser Lage ist die Nähe zur berühmten Flamenco-Route, die es den Bewohnern ermöglicht, in die Kultur und Kunst einzutauchen, die die Region definieren. Diese einzigartige Eigenschaft verleiht der Immobilie ein zusätzliches Maß an Prestige und Attraktivität. Zusammenfassend bietet die Immobilie nicht nur die Möglichkeit, ein luxuriöses Zuhause zu schaffen, sondern auch eine Lebenserfahrung, die durch die historische und kulturelle Umgebung bereichert wird. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein luxuriöses Leben in einer ruhigen Umgebung suchen, die das Beste aus Tradition und Moderne vereint.

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