Beeindruckendes freistehendes Haus in Alt-Epidaurus, Argolis

310.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~250 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei luxuriöse, freistehende Häuser mit identischer Wohnfläche und identischem Preis, gelegen auf demselben Grundstück. Dieses Haus umfasst 120 m² auf einem 250-m²-Grundstück, überzeugt durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise, wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in Alt-Epidaurus. Die zweigeschossige Maisonette mit Meerblick, nur 4 km vom nächsten Strand entfernt, ist bis ins Detail durchdacht und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das erhöhte Erdgeschoss besteht aus einem eindrucksvollen Empfangsbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer, das harmonisch einen Essbereich und eine moderne Küche integriert. Große Glastüren ermöglichen den direkten Zugang zu einer großzügigen Veranda, von der aus Sie den schönen Pool und den gepflegten Garten genießen können. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine interne Marmortreppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Diese Bereiche öffnen sich zu einer außergewöhnlich großen Veranda mit unverstelltem Meerblick und bieten einzigartige Momente der Ruhe und Entspannung. Zum Objekt gehören Stellplätze für 3 Fahrzeuge; der Garten ist sorgfältig angelegt und mit ausgewählten Pflanzen gestaltet, was das luxuriöse Ambiente unterstreicht. Der Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und verspricht in den Sommermonaten absolute Erfrischung. Zusätzliche Merkmale: Die Maisonette ist sonnig und luftig und mit modernsten technischen Systemen ausgestattet. Sie verfügt über eine unabhängige Kühlung und Heizung mittels Wärmepumpe, einen Solarwarmwasserbereiter, Sicherheitssysteme sowie Rahmen mit thermischer Trennung. Eine Immobilie, die Komfort, Luxus, Privatsphäre und Funktionalität bietet; die einzigartige Aussicht und die erstklassige Lage machen sie zur idealen Wahl als Dauer- oder Ferienwohnsitz.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-02WSP1

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~250 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Argolida, Palea Epidavros

Alt-Epidauros, im nordöstlichen Teil der Region Argolis gelegen, ist eine außerordentlich beliebte Kultstätte, die archäologische Bedeutung, natürliche Schönheit und touristisches Interesse nahtlos vereint. Amphitheatralisch über den Ruinen der gleichnamigen Stadt gelegen, verbindet das Gebiet gekonnt bergige Landschaften mit Küstenpanoramen. Alt-Epidauros ist reich an archäologischen Schätzen und umgibt Besucher mit antiken Ruinen und Monumenten, die von der reichen Zivilisation der Region zeugen. Vom berühmten antiken Theater mit seiner herausragenden Akustik bis zum Heiligtum des Asklepios lässt die Gegend ihr historisches Erbe an jeder Ecke lebendig werden. Immobilien in dieser Gegend bieten eine besondere Chance für alle, die nach Objekten mit unverwechselbarem Charakter suchen. Der Erhalt des architektonischen Charmes traditioneller Häuser, verbunden mit der Nähe zur Ägäis, steigert die Attraktivität zusätzlich. Zudem bietet die Region Möglichkeiten für Naturauszeiten: gemütliche Spaziergänge durch die bekannten archäologischen Stätten oder das Genießen des atemberaubenden Sonnenuntergangs am Meer. Mit zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe zeichnet sich die Gegend als ideales Ziel für alle aus, die eine harmonische Verbindung von kulturellem Reichtum und Naturschönheit suchen. Entfernung vom Internationalen Flughafen Athen 185 km Entfernung von Nafplio 25 km Entfernung zum Meer 5 km

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