Renovierte Wohnung neben dem Passeig de Gràcia

790.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~68 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Außergewöhnliche, renovierte Wohnung im Zentrum von Barcelona, direkt neben der Rambla de Catalunya und dem Passeig de Gràcia. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in einem vollständig sanierten Gebäude, dessen Gemeinschaftsbereiche Fitnessraum, Pool und Sauna umfassen.  Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in den Tagesbereich, der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht – alles als offener, miteinander verbundener Raum. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsbereich. Links vom Esszimmer gelangt man in den Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei Bädern, eines davon en suite. Die Immobilie ist vollständig nach außen ausgerichtet und genießt daher den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Kanalheizung. Die Fenster- und Türabschlüsse sind von höchster Qualität. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen Portierdienst.  Diese Wohnung ist die ideale Option für Käufer, die eine Immobilie im absoluten Stadtzentrum suchen, die zudem zeitgemäße Services im selben Gebäude bietet. Gleichzeitig ist sie ideal für Investoren und für Kunden, die das perfekte Pied-à-terre im Zentrum von Barcelona suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSwimmingpoolAufzugGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolSaunaBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-049GFP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~68 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Nutzfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1940

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    33 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Immobilie liegt nur wenige Meter von der Plaça de Catalunya entfernt, dem pulsierenden Zentrum der Stadt. Praktisch um die Ecke befinden sich die Luxusgeschäfte am Passeig de Gràcia, die Einkaufszone Portal de l’Àngel sowie das Viertel El Born, der Arc de Triomf und der Parc de la Ciutadella. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: die Busse an der Plaça de Catalunya, die Metro-Linien L1, L2 und L3, die Ferrocarrils de la Generalitat sowie Renfe-Züge sind nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Die privilegierte Lage wird durch ein breites Kulturangebot ergänzt. Ganz in der Nähe befinden sich das Museu d’Art Contemporani de Barcelona (MACBA), das Kulturzentrum CCCB, der Palau de la Música sowie Sehenswürdigkeiten wie die Casa Batlló und die Kathedrale von Barcelona, unter anderem. Hervorzuheben sind zudem das große Angebot an Fitnessstudios, Restaurants und Bars, Kinos, das Einkaufszentrum El Triangle und El Corte Inglés, die nur wenige Meter von der Immobilie entfernt liegen.

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