Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Girona - comming soon

+34 972 56 70 50

W-02T5WL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juli Sitjas

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02T5WL
Eixample, Girona, Katalonien, Spanien

Exklusive Wohnung im Eixample von Girona

Preis
650.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Gesamtfläche180 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese geräumige und großzügige Wohnung befindet sich an einem privilegierten Ort in der Carrer Emili Grahit im Eixample-Viertel von Girona. Mit einer großzügigen Fläche von 180m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, in einer zentralen Gegend zu wohnen und die städtischen Annehmlichkeiten von Girona zu genießen. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Aufteilung, bei der Komfort und Funktionalität in jeder Ecke gewährleistet sind. An einem Ende der Immobilie befindet sich ein beeindruckender Tagesbereich mit einem geräumigen und hellen Esszimmer und einem 45m² großen Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche mit hochmodernen Geräten und einer funktionalen Aufteilung bietet viel Platz. Der Nachtbereich ist ebenso beeindruckend und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, von denen jedes Zugang ins Freie hat. Diese Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten einen ruhigen und privaten Raum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie zur zusätzlichen Bequemlichkeit über drei gut ausgestattete Badezimmer, eines davon en-suite, sowie zwei weitere vollständige Badezimmer, um sicherzustellen, dass jedes Familienmitglied über seinen eigenen persönlichen Raum verfügt. In Bezug auf die Außenanlagen bietet diese Immobilie eine geräumige private Terrasse mit ausreichend Platz für Gartenmöbel. Weitere bemerkenswerte Details sind individuelle Gasheizung über Radiatoren, zentrale Klimaanlage, Parkettboden und elektrische Jalousien. Diese Wohnung gehört zu einer Luxusgemeinschaft, die exklusive Dienstleistungen, 24-Stunden-Sicherheit und gepflegte Gemeinschaftsbereiche bietet. Darüber hinaus ist in der Immobilie ein Parkplatz im selben Gebäude enthalten.
Objekttyp

Wohnung

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

10 m²

Gesamtfläche

180 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

2003

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Terrasse
Fahrstuhl

Eixample : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Lebensweise in Girona bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem und ruhigem Leben, bei der die Bewohner das reiche historische Erbe und moderne Annehmlichkeiten genießen. Das Eixample-Viertel zeichnet sich durch seine modernistische Architektur, breiten Straßen und elegante Gebäude aus, die das städtische Erlebnis bereichern. Ein Spaziergang durch seine Alleen ist eine visuelle Freude, und die zahlreichen Parks und Plätze laden zur Entspannung und zum Genießen der Umgebung ein. Die strategische Lage des Eixample ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Girona, wie der Kathedrale Santa Maria, dem Barri Vell (Altstadt) und dem Fluss Onyar, der für seine malerischen bunten Häuser bekannt ist. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen Girona-Costa Brava und den Verkehrsanbindungen die Erkundung der Costa Brava und anderer Ziele in Katalonien. Feinschmecker finden in Girona ein kulinarisches Paradies mit erstklassigen Restaurants, darunter das weltberühmte "El Celler de Can Roca". Die Region ist auch für ihre Weine und lokalen Produkte bekannt, was gastronomische Erlebnisse unvergesslich macht. Das Eixample de Girona ist ein Juwel, das historischen Charme mit modernem Wohnen verbindet. Seine gepflegten Straßen, die einladende Atmosphäre und die privilegierte Lage machen diese Gegend zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Stadt voller Geschichte und Schönheit suchen.

Virtueller Rundgang

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Girona - comming soon

+34 972 56 70 50

Engel & Völkers
Girona - comming soon
W-02T5WL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Juli Sitjas
Rocacorba Venture S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.