Exklusive Villa in Teià mit Meerblick
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~559 m² Gesamtfläche
- ~559 m² Wohnfläche
- ~1.069 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers präsentiert im privilegierten Teià dieses prachtvolle Haus mit 559 m², fünf Schlafzimmern, drei Bädern, Arbeitszimmer und Garage. Das 1997 erbaute und 2023 modernisierte Anwesen befindet sich in makellosem Zustand und bietet außergewöhnliche Meerblicke. Es vereint Großzügigkeit, Komfort und mediterrane Eleganz.
Das Interieur vermittelt ein Gefühl von Raffinesse und Wohlbefinden. Es verfügt über lichtdurchflutete Räume, fünf Schlafzimmer, ein Büro, eine verglaste offene Küche mit Tageslicht, Einbauschränke, fest eingebaute Möbel und Elektrogeräte. Die Raumaufteilung ist sorgfältig gestaltet, um sowohl das Familienleben als auch den Empfang von Gästen zu genießen. Terrasse, der nach Südosten ausgerichtete Balkon, Garten und Innenhof erweitern den Wohnraum nach draußen.
Zu den exklusiven Vorzügen zählen ein privater Pool mit Whirlpool, ein Kamin, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss sowie ein stilvoller Bereich mit Sauna in der herrlichen Suite mit Terrasse und Meerblick. Die Beheizung durch Solarpaneele sorgt für Effizienz und Nachhaltigkeit, während Aufzug, innenliegender Hauswirtschaftsraum und hochwertige Ausstattungen den täglichen Komfort erhöhen. Ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage, Kameras, hochsicherer Eingangstür, elektrischem Tor und 24-Stunden-Überwachung garantiert vollkommene Ruhe.
Eine außergewöhnliche Residenz in Teià, in der Meerblick, zeitgemäßes Design und private Annehmlichkeiten einen wahrhaft privilegierten Lebensstil schaffen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Luxus, Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von Barcelona entfernt suchen.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Esther Estrada
Engel & Völkers ID: W-04A828
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
3
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~559 m²
- Wohnfläche
~559 m²
- Grundstücksfläche
~1.069 m²
- Nutzfläche
~559 m²
- Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
- Baujahr
1997
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
107 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
107 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Teià, Katalonien
Teià bietet exklusives Wohnen im Maresme – ideal für Familien, Berufstätige und Käufer, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zu Barcelona suchen. Die elegante Umgebung verbindet ruhige Straßen, hochwertige Architektur und privilegierte Mittelmeerblicke mit wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Restaurants in wenigen Minuten Entfernung.
Die Küste und ihre Strände sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, während der Hafen und das Zentrum von El Masnou rund 12 Minuten entfernt liegen. Barcelona ist etwa 25 Autominuten entfernt, der Flughafen Josep Tarradellas Barcelona-El Prat etwa 35 Minuten. Der Bahnhof von El Masnou verbindet den Ort in rund 30 Minuten mit dem Zentrum Barcelonas und bietet eine bequeme Alternative für den täglichen Pendelverkehr.
Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren im Naturpark Serralada Litoral, zum Genießen der lokalen Gastronomie oder zum Entspannen am Meer ein. Die Verbindung aus mediterraner Ruhe, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort zu einer außergewöhnlichen Wahl für ein stilvolles Leben.
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