Wenn Sie eine modernisierte und zeitgemäße Wohnung im Stadtzentrum suchen, ist dies Ihre Gelegenheit.
Im Zentrum der Stadt Reus, in einer emblematischen Lage, nur 2 Gehminuten von der Plaza Mercadal entfernt, befindet sich diese prächtige, moderne Immobilie mit individuellem Stil. Es handelt sich um ein Duplex-Penthouse im dritten Stock ohne Aufzug, das vollständig renoviert und im nordischen Stil mit hochwertigen Ausstattungen gestaltet wurde.
Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Wohnküche, zwei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer –, ein komplettes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich außerdem eine 40 m² große Terrasse, ein Schlafzimmer und ein WC.
Beim Betreten der Wohnung durch die massive Holztür mit dreifacher Sicherheitsverriegelung befindet sich auf der rechten Seite die Wohnküche. Hier können Sie auf der mit Induktionskochfeld ausgestatteten Kücheninsel kochen. Ergänzt wird sie durch eine hocheffiziente, runde Dunstabzugshaube im modernen Design. Die Küche ist vollständig mit weißen Ober- und Unterschränken mit Gola-Öffnungssystem (grifflos) ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte, darunter Backofen, Waschmaschine und Geschirrspüler. Der Essbereich besticht durch seine nordischen Ausstattungsdetails, eine LED-Lichtlinie, die dem Raum zusätzliche Wärme verleiht, sowie zwei Balkone zur Hauptstraße. Ein fantastischer Ort, um mit Freunden zu kochen und in einer komfortablen und praktischen Umgebung zusammen zu sein.
Links vom Eingang gelangt man in den Schlafbereich mit den beiden Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist ein komfortables und geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschrank und Fenster zum Innenhof. Auch das Einzelzimmer verfügt über einen Einbauschrank und eine mehr als ausreichende Größe. Gegenüber liegen die beiden Bäder. Das vollständige Badezimmer ist mit einer Duschwanne aus Kunstharz, einem WC und einem Waschbecken mit integriertem Unterschrank ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken.
Der Zugang zur Terrasse im Obergeschoss erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Dort befindet sich eine ebene, zweistufige Terrasse, deren Boden und Umrandungen mit Massivholz verkleidet sind. Neben der Terrasse gibt es ein geräumiges Zimmer, das als Büro oder als Ruhebereich genutzt werden kann. Außerdem befindet sich dort ein WC, sodass es an diesem Ort an nichts fehlt. LED-Leuchten runden den Außenbereich ab. Von der Terrasse aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die übrigen Terrassen und Dächer der historischen Altstadt – ein idyllischer Ort, um die Abende zu verbringen.
Abschließend wurden die ursprünglichen Fenster der gesamten Wohnung durch Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Luftkammer ersetzt. Entsprechend den heutigen Anforderungen wird das Warmwasser durch ein unabhängiges, verbrauchsarmes Aerothermie-System für jede Wohnung erzeugt. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage mit Inverter-Technologie in den Tagesbereichen sowie über Blaue-Wärme-Heizkörper in den Schlafbereichen. Diese Systeme zählen zu den energieeffizientesten und verursachen geringere CO₂-Emissionen, wodurch die Wohnung energetisch verantwortungsvoll ist. Die Außengeräte befinden sich auf einer gemeinschaftlichen Terrasse. Die Elektro- und Wasserinstallationen wurden vollständig erneuert und modernisiert.
Zusammenfassend handelt es sich um eine Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, erstklassigen Elektrogeräten und hoher Energieeffizienz. Eine einmalige Gelegenheit an einem idyllischen Ort.