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Engel & Völkers Roses

+34 972 15 47 96

W-02SONG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marc Paris

Prats & Wendt, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SONG
Pau, Katalonien, Spanien

Exklusive, moderne Immobilie mit Privatsphäre in Pau

Preis
1.350.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche2.046 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses spektakuläre Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und steht auf einem Grundstück von 2.046 m2 und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Das Haus verfÜgt über einen Aufzug, Garage für zwei Autos, Parkplatz für sechs Autos, reversible Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Doppelverglasung in allen Fenstern. Die Immobilie besteht aus drei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, mit Zugang zu mehreren Terrassen, von denen man einen unglaublichen Blick auf die Bucht von Roses und die Pyrenäen hat. Auf der mittleren Etage befinden sich die Eingangshalle, ein beeindruckendes Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, eine Waschküche, ein WC und der Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, mit Zugang zu einem spektakulären Swimmingpool und dem Garten, sowie zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Der spektakuläre Außenbereich des Hauses ist perfekt für das ganze Jahr oder für den Sommerurlaub.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

150 m²

Wohnfläche

350 m²

Gesamtfläche

391 m²

Grundstücksfläche

2.046 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

6

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Etagenheizung, Wärmepumpe, Elektrische Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Pau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Wohngebiet “Els Olivars” befindet sich neben dem katalanischen Dorf “Pau” und bietet einen traumhaften Blick auf die Bucht von Roses und das Alt Emporda. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten kann man in wenigen Minuten erreichen. Die Urbanisation besteht beinahe ausschliesslich aus einzelstehenden Villen mit Grundstücken von 1000 bis 2000 Quadratmetern. Der Küstenort Roses und die Strände sind ca. sechs Kilometer entfernt, der Naturpark “Cap de Creus” beginnt direkt oberhalb des Wohngebietes.

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Roses

Av. de Rhode, 291, E-17480, Roses

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Av. de Rhode, 291, Roses, E-17480

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