Bright living room with white brick walls, a beige sofa, an armchair, a crystal chandelier, and a staircase with glass railing. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
KI
KI
KI
KI
KI
KI

Loft-style duplex in the heart of Vila de Gràcia

450.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

On an emblematic semi-pedestrian street, this distinctive 102 m² built duplex combines the character of a historic 1925 building with a contemporary layout and double-height ceilings featuring Catalan vaulting.

The main floor includes an open-plan living-dining room, kitchen, en-suite double bedroom, laundry room, and pleasant patio. Upstairs, a suite with its own bathroom shares the space with an open area, ideal as an office or sitting room.

The property has built-in wardrobes and hot/cold air conditioning. The building has an elevator.

Come and discover a property with character in one of the most attractive areas of Vila de Gràcia, surrounded by squares, shops, and restaurants.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Fabiola Gomez

Engel & Völkers ID: W-04BQOD

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~102 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Nutzfläche

    ~102 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1925

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    263 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Gràcia, Barcelona

This strategic location places you on a quiet residential street, yet just steps from the distinctive cultural, commercial, and gastronomic fabric that makes this neighborhood one of a kind.

A short, pleasant walk takes you to grand thoroughfares such as Passeig de Sant Joan and Avenida Diagonal, as well as the iconic Plaça del Sol and Plaça de la Vila, hubs of Barcelona’s social life. Connectivity is also unbeatable: Verdaguer (L4 and L5) and Joanic metro stations are just minutes away on foot, ensuring easy access to every part of Barcelona.

Add to this excellent transport network the charm of local shops, the area’s artisan bakeries, and the practical luxury of having the Eurofitness sports center just steps away, and the result is an environment designed to enhance your quality of life and let you enjoy Barcelona at its best.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC SPAIN, S.L.U. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV MMC SPAIN, S.L.U. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Wohnung kaufen in Barcelona

Ihr Shop

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

AICAT: 8446

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern