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View from a building with balconies overlooking a street, ocean, and sky. Cars are parked along the street.

Wohnung im Palast von 1888 neben der Alameda: Renoviert, Meerblick und in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Cádiz

345.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~119 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie die Gelegenheit, ein Stück der Geschichte von Cádiz in einem Palast aus dem Jahr 1881 zu erwerben, wo herrschaftliche Essenz auf eine umfassende Renovierung trifft. Diese Wohnung, die kürzlich im Jahr 2019 renoviert wurde, verbindet die Authentizität ihrer ursprünglichen Architektur mit der Sicherheit vollständig neuer technischer Installationen (Sanitär und Elektrik) und bietet ein exklusives Objekt, das sofort bezugsfertig ist. Meerblick und historische Essenz: Die Wohnung mit 140 m² Wohnfläche besticht durch ihre Helligkeit und ihre Verbindung zur privilegierten Umgebung. Die Designer-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und Gasherden, fügt sich in ein von natürlichem Licht durchflutetes Esszimmer ein, das Zugang zu einem einzigartigen Balkon bietet. Von hier aus können Sie seitlichen Meerblick und den Baluarte de la Candelaria genießen, was jedes Frühstück zu einem sensorischen Erlebnis im Herzen eines herrschaftlichen Anwesens macht. Vielseitigkeit und Komfort „Schlüsselfertig“: Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, die so gestaltet sind, dass sie Erholung und Funktionalität maximieren. Hervorzuheben ist ein doppelstöckiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer, der ideale Raum, um ein professionelles Büro oder kreatives Studio (Home Office) einzurichten. Das Badezimmer mit Fenster bietet zusätzliche Belüftung und natürliches Licht, was im historischen Zentrum sehr geschätzt wird. Herrschaftlicher Charakter und Architektur: Gelegen im zweiten Stock eines geschützten Gebäudes, erfolgt der Zugang über ein monumentales Portal und eine Treppe aus der Epoche mit bequemen Stufen, die die Linie des Gebäudes bewahren. Eine Wohnung, die die Authentizität atmet, die der romantische Investor sucht, ohne auf die Effizienz und Ruhe einer modernen umfassenden Renovierung zu verzichten.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickAm WasserMöbliert
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Alfonso Garrido

Engel & Völkers ID: W-047843

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~119 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1888

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: San Carlos, Cádiz

Erstklassige und strategische Lage: Im kulturellen Zentrum der Stadt gelegen, nur 50 Meter vom Paseo de la Alameda Apodaca entfernt und mit dem Meer als Hintergrund. Die strategische Position, nur wenige Schritte von der Plaza de España und der Plaza de Mina, ermöglicht ein 100% begehbares Leben, umgeben von einem hervorragenden gastronomischen und architektonischen Angebot. Eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung, die sowohl eine außergewöhnliche Lebensqualität als auch eine sichere Investition in einem der gefragtesten Bereiche von Cádiz garantiert.

Grundriss

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