Engel & Völkers
Aerial view of a white villa with a pool on a cliffside, surrounded by lush green trees and the blue ocean.

Ein außergewöhnliches Anwesen an Ibizas Ostküste

5.980.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~161,44 m² Gesamtfläche
  • ~10.869 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In absoluter Traumlage an der Ostküste Ibizas präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen in erster Meereslinie mit einem atemberaubenden Blick auf das offene Meer und die Insel Tagomago. Eingebettet in ein knapp 11.000 Quadratmeter großes Naturgrundstück bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Ein besonderes Highlight ist der direkte, steinige Zugang zu einer kleinen, abgeschiedenen Bucht, die nur wenigen zugänglich ist – ein echter Geheimtipp. Das Haus selbst besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus. Im Haupthaus befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenen Strukturen sowie eine Küche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen aus fast jedem Winkel einen ungestörten Blick auf das glitzernde Mittelmeer. Das angrenzende Gästehaus verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine offene Wohnküche und einen separaten Waschraum – ideal für Freunde und Familie. Im Außenbereich führt der Garten bis zum Schwimmbad mit einer einladenden Sonnenterrasse , die einen spektakulären Panoramablick über das Meer bietet. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Es handelt sich um ein attraktives Renovierungsprojekt in einer der exklusivsten und naturbelassensten Lagen der Insel. Für Käufer mit Vision bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Refugium direkt am Meer zu schaffen – mit maximaler Privatsphäre und einem Lebensgefühl, das man so auf Ibiza nur noch selten findet.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Santa Eulalia

Ihr:e Expert:in: Johannes Derwahl

Engel & Völkers ID: W-02XBN1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~161,44 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.869 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Santa Eulària des Riu, Balearische Inseln

Aguas Blancas liegt im Nordosten Ibizas, nur etwa 5 Minuten vom charmanten Dorf San Carlos entfernt. San Carlos ist bekannt für seinen entspannten, authentischen Charakter mit typischem Ibiza-Flair – hier trifft man auf kleine Cafés, lokale Restaurants und den legendären Hippiemarkt Las Dalias, der nur wenige Minuten entfernt ist. Die Umgebung ist ländlich, ruhig und geprägt von grünen Hügeln, Pinienwäldern und traditionellen Fincas. Von Ibiza-Stadt ist Aguas Blancas etwa 25 Kilometer entfernt (ca. 30 Minuten Fahrt), der Flughafen liegt rund 35 Kilometer südlich (etwa 35–40 Minuten Fahrzeit). Die Region rund um San Carlos bietet somit einen perfekten Rückzugsort abseits des Trubels, ohne völlig abgeschieden zu sein. Ideal für jene, die Natur, Ruhe und das authentische Ibiza suchen – mit einer spektakulären Küste in Reichweite.

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