Exklusiv

Vollständig renoviertes Apartment im Zentrum von Roses

224.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~58 m² Gesamtfläche
  • ~49 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das vollständig renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Dreifamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße mit besonders ruhiger Wohnlage. Das gesamte Gebäude wurde rehabilitiert, die Wohnung selbst wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Die Wohnfläche umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger italienischer Dusche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle. Angrenzend befindet sich ein praktischer Patio mit Platz für die Waschmaschine.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie ein großzügiger Abstellraum. Dank der energieeffizienten Ausstattung sind die Stromkosten erfreulich niedrig. Die Lage ist ein besonderes Highlight: Das Apartment befindet sich mitten im Herzen von Roses und dennoch in einer angenehm ruhigen Umgebung. Strand, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die Lage im Erdgeschoss ohne Treppen, die komplette Renovierung sowie die ruhige Umgebung in einer Tempo-20-Zone machen diese Immobilie zu einem besonders komfortablen und praktischen Zuhause.

Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-04B2C4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~58 m²

  • Wohnfläche

    ~49 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Roses, Katalonien

Lage – Roses Zentrum

Roses Zentrum verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die charmante Altstadt mit ihren kleinen Gassen und typisch mediterranen Plätzen lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Die lange Strandpromenade und der weitläufige Sandstrand liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer und die Bucht von Roses. Der lebendige Ortskern, der Strand und der Yachthafen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Lage für alle, die das Leben am Meer, kurze Wege und die besondere Atmosphäre von Roses miteinander verbinden möchten.

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