T1-Apartment in 5-Sterne-Hotel in Quinta do Lago – Kapitalanlage mit Rendite

In ein exklusives 5-Sterne-Hotel in Quinta do Lago integriert, stellt dieses vollständig renovierte und möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer eine besondere Gelegenheit dar, das Privileg eines eigenen Wohnsitzes in einer der exklusivsten Lagen der Algarve mit einer attraktiven Investitions- und Renditekomponente zu verbinden.

Mit einer Innenfläche von 66,43 m² und einer Außenfläche von 12,99 m², insgesamt 79,42 m², bietet diese Residenz sorgfältig gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität gewährleisten und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Derzeit profitiert die Immobilie von einer garantierten Jahresrendite von etwa 25.700 €, die bis zum 18. Oktober 2027 gilt. Da es sich um eine weiterverkaufte Einheit handelt, kann der neue Eigentümer diese garantierte Rendite für die verbleibende Laufzeit des ursprünglichen Vertrags beibehalten.

Nach Ablauf der garantierten Rendite wechselt das Programm zu einem variablen Renditemodell, bei dem der Eigentümer gemäß den für das Bewirtschaftungsprogramm geltenden Bedingungen 42,5 % des „Income Pools“ erhält.

Die Residenz wurde nach hohen Qualitätsstandards konzipiert und ausgestattet, wobei Komfort, Funktionalität und eine zeitgemäße Ästhetik im Vordergrund stehen. Sie verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie einen privaten Außenbereich, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist.

Das Eigentümererlebnis wird durch eine Reihe von 5-Sterne-Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ergänzt, darunter ein großzügiger Fitnessbereich, ein exklusives Spa mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna und Dampfbad sowie ein engagierter Concierge-Service für Eigentümer.

Das Bewirtschaftungsprogramm ermöglicht zudem die Verbindung von Rentabilität und privater Nutzung mit einem Anspruch auf 12 Wochen Eigennutzung der Residenz pro Jahr, verteilt auf Hoch-, Mittel- und Nebensaison gemäß dem Kalender und den Bedingungen des Programms.

Während der privaten Nutzungszeiten profitieren die Eigentümer vom Zugang zu den Innen- und Außenpools, dem Spa, dem Fitnessbereich und den Parkmöglichkeiten sowie von weiteren Vorteilen und Vorzugskonditionen bei den Hoteldienstleistungen.