Masía y Celler vinícola Mas de les Moreres en Tarragona

ESPAÑOL - MAS DE LES MORERES - La Masía del S. XVII con posibilidad de ser un Hotel Rural exclusivo del Priorat. No vendemos solo una finca. Vendemos un negocio de moda, rentable y con alma. LA FORTALEZA: LA MASÍA S. XVII Masía histórica del S. XVII, de planta cuadrada orientada a los 4 puntos cardinales, con arcos de descarga, escalera central con claraboya octogonal y reloj de sol. Restaurada desde 2008.1.065 m² - 4 plantas - 5 habitaciones - 3 baños - Terraza 144 m² - Piscina 221 m²Su estructura permite convertirla en un Hotel Rural Boutique exclusivo, de 12-15 habitaciones, con suites con vistas al viñedo, sala de cata en el antiguo cup de fermentación y restaurante gastronómico. Además: Mas Vell 550 m² para eventos y alojamiento extra + Casa de Guardas 90 m² para personal. EL POSIBLE MODELO DE NEGOCIO - 250€ / NOCHE / HABITACIÓN. Posicionamiento alto standing, sin masificación. Ejemplo: noche completa,con ocupación media del 60%: +1.000.000€ / año solo en alojamiento, sin contar restaurante, eventos y vino. Paquetes turísticos que se podrían VENDER: Enoturismo: Cata en bodega propia, vendimia manual, visita a viñedos en llicorella, maridaje.Experiencias Deportivas: Escalada en Siurana, senderismo en Parc Natural de Montsant, vía ferrata y ruta misteriosa en La Musara, BTT en Prades.Gastronomía Mediterránea: Cocina de proximidad, aceite, avellana del Priorat, arroz y pescado de Cambrils. Cena maridada con vinos propios.BODEGA EN FUNCIONAMIENTO - CELLER DE L'ERA 72 Ha totales, 12 Ha de viñedo, 41.000 cepas. Garnacha, Cariñena, Syrah, Cabernet, Merlot en suelo de llicorella a 450-500 m. Producción 50.000 L, capacidad 80.000 L. Ecológico CCPAE + ISO 14001. Bodega 587 m²: 20 tanques inox, 20 barricas 500 L roble francés, embotelladora y etiquetadora.MASÍA PARA EVENTOS GASTRONÓMICOS El lugar perfecto para eventos privados de alto standing: bodas boutique solo adultos, cenas de chef invitado, presentaciones de vino, retiros de empresa y celebraciones. Experiencia vinícola completa: del viñedo a la copa, en una masía del 1600 . UBICACIÓN ÚNICA: MONTAÑA + MAR A los pies de Montsant, 20 min La Musara, 25 min Prades. Y a solo 35 min: Playa de Cambrils, Costa Dorada. Vino por la mañana, playa por la tarde.Para inversores amantes de la naturaleza que quieren tener su propio negocio de moda en el Priorat, una de las 2 únicas DOCa de España.Visita privada y cata bajo petición. ENGLISH - SHORT VERSIONMAS DE LES MORERES - Priorat A 17th Century Masia to become the most exclusive Rural Hotel in PrioratThe strength is the Masia: 1,065 m², 4 floors, terrace 144 m², pool 221 m². Perfect to convert into an exclusive Adults-Only Boutique Rural Hotel, 15- 20 rooms.Business model: €250 / nigh. At 60% occupancy: +€1M / year in rooms alone. Packages: Wine tourism in own organic winery (72 Ha, 12 Ha vineyard, 41,000 vines), sports experiences (climbing Siurana, hiking Montsant, via ferrata La Musara, BTT Prades), Mediterranean gastronomy.Perfect for high-end gastronom.ic events: boutique adult-only weddings, chef dinners, wine experiences. 35 min to Cambrils Beach, Costa Dorada. Wine in the morning, beach in the afternoon. A profitable investment for nature lovers who want their own trendy business in Priorat, one of only 2 DOCa in Spain