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Strandnahes Reihenhaus mit Touristenlizenz an Marbellas Goldener Meile

3.950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~278 m² Gesamtfläche
  • ~157 m² Wohnfläche

Beschreibung

Direkt am Strand in MarbellaMar gelegen, einer der begehrtesten Wohnanlagen an Marbellas Goldener Meile, bietet dieses elegante Reihenhaus mit vier Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Lage, Lebensqualität und Investitionspotenzial. Mit direktem Strandzugang, Panoramablick auf das Meer und einer gültigen Touristenlizenz eignet es sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Mietobjekt.

Beim Betreten öffnet sich im Hauptgeschoss ein helles Wohn- und Esszimmer mit großen Glastüren, die auf eine private Terrasse und in den Garten führen. Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche und ein Gästezimmer vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad; daneben befindet sich eine weitere Gästesuite. Das oberste Geschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geschlossenen Aufenthaltsraum mit Glasvorhängen, die sich zu einem großzügigen Solarium mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge öffnen.

Den Bewohnern von MarbellaMar stehen gepflegte Gärten direkt am Strand, ein Gemeinschaftspool, Tennis- und Paddleplätze sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Lage ist außergewöhnlich: Das Marbella Club Hotel, das Puente Romano Beach Resort, Restaurants, Geschäfte und die Promenade der Goldenen Meile sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonders attraktiv ist die gültige Touristenlizenz, die nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien innerhalb der Anlage besitzt. Sie bietet wertvolle Flexibilität für die Eigennutzung und die kurzfristige Vermietung in einer der gefragtesten Lagen Marbellas.

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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Teresa Mateos

Engel & Völkers ID: W-04BBZT

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~278 m²

  • Wohnfläche

    ~157 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Beachside Golden Mile, Marbella

    Die berühmte Goldene Meile ist wahrscheinlich die begehrteste Lage an der Costa del Sol. Sie war das erste erschlossene Gebiet, in dem einige der angesehensten Familien Marbellas sowie wohlhabende Familien aus ganz Europa ansässig wurden. Seit den 1960er-Jahren gilt die Goldene Meile als exklusivstes Viertel Marbellas. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und zu Puerto Banús, der Auswahl an Restaurants und Einrichtungen, der berühmten Strandpromenade mit ihren charmanten Chiringuitos sowie der renommierten Hotels Marbella Club und Puente Romano ist die Gegend bei Spaniern, die ein Ferienhaus suchen, ebenso beliebt wie bei Nordeuropäern. Immobilien zum Verkauf sind in diesem Gebiet äußerst begrenzt, weshalb die Nachfrage stets höher war als das Angebot.

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