Renovierte, möblierte Wohnung mit aktiver Touristenlizenz | Komfort, Lage und Rentabilität

Engel & Völkers präsentiert diese hervorragende Gelegenheit: eine vollständig renovierte Wohnung, bezugsfertig und mit aktiver Touristenlizenz bis 2030 – ein Mehrwert, der zunehmend schwer zu finden ist. Ihre Lage, in der Nähe von Manresa und einiger der meistgeschätzten Natur- und Tourismusgebiete der Region wie Montserrat, dem Berguedà oder den Berg- und Skigebieten, macht sie zu einer besonders vielseitigen Immobilie – ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder als Investition mit laufender Rendite. Diese gemütliche Wohnung mit ca. 75 m² überzeugt durch hervorragendes Tageslicht, eine komfortable und funktionale Raumaufteilung sowie eine warme Atmosphäre dank des integrierten Kamins – perfekt, um den heute so gefragten behaglichen Rückzugsort zu schaffen. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche mit praktischer Galerie und eine umfassende Renovierung, die einen Einzug ab dem ersten Tag ermöglicht; zudem wird sie vollständig möbliert übergeben, wie derzeit gezeigt. Die sehr gut genutzte Aufteilung vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort. Sie befindet sich im zweiten Stock mit bequemen und gut zugänglichen Treppen; außerdem ist in Kürze die Installation eines Aufzugs im Treppenhaus vorgesehen, was dem Gebäude noch mehr Wert und Komfort verleiht. Eine charmante, funktionale Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – gedacht sowohl zum Genießen als auch zur sofortigen Erzielung von Erträgen. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen oder zu investieren? Kommen Sie und entdecken Sie es. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.