Sunny rooftop terrace with wicker chairs, potted plants, and a small table against a white wall under a blue sky. [AI-generated text]

Exklusives Penthouse im historischen Zentrum

2.200.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~181 m² Gesamtfläche
  • ~181 m² Wohnfläche
  • ~115 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1960

Beschreibung

180 m² Wohnfläche und 115 m² Terrasse in einem historischen, renovierten Gebäude aus dem Jahr 1960 mit Aufzug. Es handelt sich um eine einzigartige Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Valencia, in exklusiver Lage gegenüber dem emblematischen Mercado Central von Valencia. Ihre Lage im obersten Stockwerk und die die zweigeschossige Wohnung umgebende Terrasse vermitteln das besondere Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen – mit den Vorzügen dieser einzigartigen Lage. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht von allen Räumen im unteren Stockwerk den Zugang zur Terrasse, während das Obergeschoss durch seine Fenster, die ebenfalls zur Terrasse hinausgehen, einen unvergleichlichen Ausblick bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer der Fußgängerstraßen rund um den Mercado Central. Zusammen mit dem zurückgesetzten Gebäudeteil ist Ruhe garantiert und somit höchster Wohnkomfort in einem so besonderen Zuhause gewährleistet. Vom Eingang im unteren Stockwerk gelangt man in den Flur, der das Hauptschlafzimmer mit großer Raumhöhe und schräger Decke erschließt. Es verfügt über einen Ankleidebereich, ein Bad en suite sowie Zugang zu einem privaten Bereich des Schlafzimmers auf der Terrasse. Anschließend erreicht man das Gäste-WC, den Wohn- und Essbereich, die Küche sowie die Treppe zum Obergeschoss.

Das großzügige, an einer Ecke gelegene Wohn- und Esszimmer mit seinen zwei Fassaden verfügt über zwei breite Zugänge zur Terrasse. Dadurch bietet es einen reizvollen Weitblick und ermöglicht, das außergewöhnliche Licht Valencias zu genießen. Die große, an den Wohn- und Essbereich angrenzende, vollständig ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse – direkt gegenüber dem Grillbereich, dem Essplatz im Freien und dem erhöhten Chill-out-Bereich. Von dort aus kann man das Licht der Sonnenuntergänge und das Farbenspiel des Himmels über den historischen Dächern der Altstadt genießen.

Das Obergeschoss mit seinen hohen, schrägen Decken umfasst einen Wohnbereich, der Besucher empfängt und mit seinen zauberhaften Ecken vielfältige Möglichkeiten bietet, den freien Ausblick durch die breiten Fenster zu genießen. Außerdem verfügt das Obergeschoss über zwei Doppelzimmer mit großen Fenstern und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Darüber hinaus gehören zwei große Abstellräume zur Wohnung: einer auf der Terrasse und ein weiterer außerhalb auf derselben Etage, auf der sich die Wohnung befindet. Gegenüber besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen großen Stellplatz mit Abstellraum sowie einen weiteren großen Stellplatz zu erwerben.

Ausstattung
KlimaanlageTerrasseAufzugDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Carlos Soto

Engel & Völkers ID: W-02Z308

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~181 m²

  • Wohnfläche

    ~181 m²

  • Terrassenfläche

    ~115 m²

  • Nutzfläche

    ~181 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ciutat Vella, Valencia

Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom bedeutendsten architektonischen Juwel des valencianischen Modernisme entfernt: dem Zentralmarkt. Dort kann man bequem seine täglichen Einkäufe erledigen und dank der gemütlichen Bars und Restaurants rund um den Markt typische Produkte aus der Region Valencia genießen. Über die Straße Carrer de la Bolseria erreicht man in fünf Gehminuten die Carrer dels Cavallers mit ihren prächtigen Palais sowie die Plaza de la Virgen. Der Rathausplatz ist ebenfalls nur drei Gehminuten entfernt. Eine vollständig erschlossene Gegend mit zahlreichen Geschäften aller Art und sämtlichen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, darunter Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Grundrisse (2)

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