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Beeindruckendes Penthouse in Sant Adrià: Lichtwirbel und Meerblick mit 86 m² Terrasse

890.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • ~86 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv und vollständig möbliert ein Meisterwerk zeitgenössischen Designs und absoluten Komforts, in dem Meeresbrise und Panoramablicke den urbanen Luxus neu definieren. In einer der strategischsten Lagen von Sant Adrià de Besòs übertrifft diese Immobilie die übliche Definition von Wohnraum und bietet ein einzigartiges Designrefugium. Jeder Winkel wurde mit einer Qualität und Detailtreue neu gedacht, die man vom ersten Moment an spürt. Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den offen gestalteten Tagesbereich. Der Wohn-Essbereich, größer und heller als benachbarte Einheiten, geht fließend in eine integrierte Designküche der renommierten deutschen Marke Schmidt über, mit 25 Jahren Garantie. Diese Küche, ein zentraler Ausdruck von Raffinesse, verfügt über eine leistungsstarke Dunstabzugshaube und hochwertige Elektrogeräte (AEG und Bosch). Klimatisierung und Belüftung wurden vollständig optimiert, einschließlich einer erneuerten Deckenbeleuchtung mit Dimmersteuerung. Die Böden im gesamten Haus wurden durch hochwertiges, wasserfestes Parkett ersetzt. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer (ursprünglich drei), darunter die Hauptsuite mit exklusiv gestalteten, sehr geräumigen Schmidt-Einbauschränken. Beide Bäder, ausgestattet mit Schränken und Spiegeln derselben Luxusmarke, bieten ein persönliches Spa-Ambiente. Der Außenbereich ist schlicht spektakulär: Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf eine private Terrasse von 86 m² mit direktem, unverbaubarem Blick auf das Meer, das exklusive Hotel SLS, den Torre Glòries und die nachts beleuchtete Skyline der Stadt. Zudem verfügt die Immobilie über einen 14 m² großen Balkon, auf dem sich der Waschbereich befindet. Sicherheit hat Priorität dank einer gepanzerten, feuerfesten Eingangstür mit digitalem Sensor. Abgerundet wird der Komfort durch zwei großzügige, nebeneinanderliegende Stellplätze und zwei Abstellräume. Erleben Sie mit Engel & Völkers ein Zuhause ohne Kompromisse. Fordern Sie Ihre private Besichtigung an.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseAufzugMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marcela Olivares

Engel & Völkers ID: W-0498EF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Terrassenfläche

    ~86 m²

  • Nutzfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    49 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    49 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Sant Adrià de Besòs, Katalonien

Die Ortschaft Sant Adrià de Besòs ist eine Gemeinde (Municipi) in der Comarca Barcelonès innerhalb des Ballungsraums Barcelona. Sant Adrià de Besòs (3,87 km²) liegt an der Mündung des Flusses Besòs, seiner zentralen Achse, die entlang ihres gesamten Verlaufs Grün- und Erholungsflächen bietet und die Gemeinde in zwei Teile teilt. Sie erstreckt sich beidseits der wichtigsten Netze des öffentlichen Verkehrs – Zug und U-Bahn – und verfügt zudem über einen einfachen Zugang zu Bus und Straßenbahn, was eine außergewöhnliche Nähe zum übrigen Barcelona ermöglicht. Die gute Anbindung an Autobahnen, Hafen, Strand, Parks, Dienstleistungen und Handel macht Sant Adrià zu einem hervorragenden Ort zum Leben.

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