Engel & Völkers
A modern, gray-tiled balcony with black metal railings and a privacy screen. Sliding glass doors lead inside. Buildings are visible in the background.

Ground floor for rent in Gunardo

Gesamtmiete

1.900 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Gesamtfläche
  • ~56 m² Wohnfläche
  • ~17 m² Terrassenfläche

Beschreibung

We present this beautiful new construction apartment on Pedrell Street (Barcelona). This is an excellent opportunity to move into a newly built home, carefully designed to offer comfort, functionality, and natural light in each of its spaces. Below are its main features: -Distribution and features of the property. -Surface area of 56 m² very well utilized. -Three medium-sized rooms, ideal as a master bedroom and office, or for family or guest use. -Direct access from the dining room to a private terrace of 120 m², perfect for enjoying an outdoor breakfast or relaxation area. -Living-dining room with integrated office-type kitchen, equipped with a ceramic hob and electric oven. -A complete, modern, and functional bathroom with a shower tray. A/A aerothermal. -Extras available: Optional parking space, with an additional cost of 120 €/month. Owner is MAJOR HOLDER: YES LAST RECEIPT: DOES NOT EXIST, NEW CONSTRUCTION 2025 PRICE INDEX: DOES NOT EXIST
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Tatiana Babenko

Engel & Völkers ID: W-047IF1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~56 m²

  • Wohnfläche

    ~56 m²

  • Terrassenfläche

    ~17 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

The residence is located on Pedrell Street, in the Horta-Guinardó district, an area that combines residential tranquility with all the day-to-day services. The neighborhood stands out for its proximity to green spaces like Guinardó Park and Aigües Park, as well as for its family-friendly and safe environment. Connectivity and public transport: Metro: Very well connected with the L4 line (yellow), Alfons X station, which connects to the city center in a few minutes. Buses: Various urban bus lines run through the area, facilitating access to different parts of the city. Nearby Bicing and bike lanes, promoting sustainable mobility. Quick access to the Guinardó Ring Road and direct connection to the Ronda de Dalt, allowing for a swift exit from the city for those traveling by private vehicle.

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