ZU VERKAUFEN EXKLUSIV – Studio 10 m² Paris 5. – Viertel Notre-Dame

ZUM VERKAUF EXKLUSIV – Studio 10 m² – Paris 5. Bezirk – Viertel Notre-Dame Ideal für Investoren oder als Pariser Zweitwohnsitz! Exklusiv, nur wenige Schritte von der Kathedrale Notre-Dame und den großen Schulen des Quartier Latin entfernt, befindet sich dieses charmante Studio von 10 m² im 2. Stock eines gut gepflegten Altbaus, gesichert durch einen Zahlencode an beiden Eingangstüren. Es besteht aus einem optimierten Hauptraum mit Hochbett, ausgestatteter Küche, WC und Dusche. Hell, ruhig, mit einem schönen, freien Blick bietet dieses Studio ein angenehmes Lebensumfeld im Herzen von Paris. Hervorragende Lage im 5. Bezirk, in unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und renommierten Bildungseinrichtungen. Niedrige Nebenkosten Gute Rentabilität Sehr gefragter Bereich Eine schöne Gelegenheit, exklusiv in einem der symbolträchtigsten Viertel der Hauptstadt zu ergreifen! Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt dem Status der Wohnungseigentümergemeinschaft Wohnungseigentümergemeinschaft mit 47 Einheiten Keine laufenden Verfahren Jährliche Nebenkosten: 3.630 € Grundsteuer: 363 € Gutachten: Energieverbrauch: F (556 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: C (17 kg CO₂/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 510 € und 730 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr