Paris IV - Charmantes, renoviertes Studio voller Licht - Marais

Im Herzen des Marais bietet Engel & Völkers dieses charmante Studio in der Rue des Rosiers an, mit einer Fläche von 19,55 m² nach Carrez-Gesetz, nur wenige Schritte von der Place des Vosges, dem Picasso-Museum und den schönsten Pariser Geschäften entfernt. Unter dem Dach gelegen, im 4. Stock ohne Aufzug, blickt diese Immobilie auf den geräumigen Hof eines charmanten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, was Ruhe und Gelassenheit garantiert. Es besteht aus einem hellen Hauptraum mit eingerichteter und ausgestatteter Küche sowie einem Badezimmer mit WC, getrennt durch eine durchsichtige Wand, die angenehmes natürliches Licht einbringt. Die Konfiguration ermöglicht auch die Einrichtung eines Schranks im Hauptraum. Das kürzlich renovierte Studio profitiert von einer schönen Helligkeit dank seiner drei doppelt verglasten Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind. Elektrische Heizung und Klimaanlage, Energieausweis: D. Ein Fahrradraum steht in der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Energieausweis: D / 297 Treibhausgasemissionen: B/11 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 610€ und 880€ Eigentümergemeinschaft mit 32 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 748 € Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr