Solides 4-Schlafzimmer-Haus in Pocitos zu verkaufen

Engel & Völkers Montevideo präsentiert diese spektakuläre Residenz in einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden von Pocitos. Das 1957 errichtete und vollständig renovierte Anwesen mit solider rationalistischer Architektur vereint großzügige Dimensionen, Helligkeit und hochwertige Ausstattungsdetails, die perfekt auf den modernen Familienlebensstil abgestimmt sind.

Beim Betreten steht der Gesellschaftsbereich im Mittelpunkt: ein klar abgegrenztes formelles Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, die für viel Helligkeit und Wärme sorgen. Zusammen mit den Parkettböden und hohen Decken schaffen sie ein elegantes, stilvolles Ambiente, das sich in jedem Winkel dieser besonderen Residenz widerspiegelt.

Von hier gelangt man in eine Diele, die zu einem traumhaften privaten Wohnbereich mit Kamin und Blick auf den Garten führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine moderne, abgeschlossene Küche, der Hauswirtschaftsbereich und ein Gäste-WC. Hier liegt auch eine wunderschöne rosafarbene Marmortreppe, die original aus der Bauzeit stammt. Sie wird durch ein großes Oberlicht erhellt und führt in das Obergeschoss mit vier großzügigen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen.

Das Hauptschlafzimmer bzw. die Master-Suite bietet einen Ankleidebereich, einen separaten Arbeitsbereich sowie einen privaten Zugang zum Terrassenbalkon mit Blick zur Vorderseite. Die Schlafzimmer im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre solide Bauweise, großzügigen Abmessungen, Helligkeit und hohen Decken aus.

Im Gartenbereich des Erdgeschosses befinden sich eine überdachte Galerie und ein Grillbereich, die den Aufenthalt im Freien sowie die Verbindung von Küche und privatem Wohnbereich mit dem Außenbereich ermöglichen.

Die Beheizung erfolgt zentral über Heizkörper, die von einem gasbetriebenen Heizkessel gespeist werden. Die Kühlung erfolgt durch Split-Klimaanlagen, die in den meisten Räumen installiert sind.

Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Abstellraum sowie der Zugang zur Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und einer Rampe zum Abstellen eines zusätzlichen Fahrzeugs.

Grundsteuer: $ 55.840 (3 jährliche Raten)

Primärsteuer: $ 11.931 (3 jährliche Raten)

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