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Ihr Rückzugsort in La Paz: drei Schlafzimmer, Terrasse und ein privilegierter Lebensstil

350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~112 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Gelegen in La Paz, einem der begehrtesten Wohngebiete im Norden Teneriffas, vereint diese großzügige und helle Wohnung Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage. Im dritten Stock des renommierten Edificio Ibiza gelegen, bietet die Immobilie mehr als 112 m² bebaute Fläche, durchdacht aufgeteilt für ein komfortables Wohnen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, großzügige Wohnbereiche und eine separate Küche schaffen ein funktionales und einladendes Umfeld für die ganze Familie. Eines der wichtigsten Highlights ist die angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort, um das hervorragende ganzjährige Klima von Puerto de la Cruz zu genießen. Von hier aus genießen Sie freie Ausblicke auf die Wohnumgebung und die Berge, was ein wunderbares Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt. Die separate Küche verfügt zudem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ideal für Wäsche und zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehören ein privater Stellplatz und ein Abstellraum – in dieser Lage zunehmend wertvolle Ausstattungsmerkmale. In La Paz zu wohnen bedeutet, eines der attraktivsten Viertel Teneriffas zu genießen. Restaurants, Supermärkte, Sportanlagen, der Botanische Garten und die Strände von Martiánez sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine außergewöhnliche Lebensqualität ohne Auto. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Platz, Komfort und eine herausragende Lage in einem der etabliertesten und prestigeträchtigsten Bereiche von Puerto de la Cruz suchen. Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungspotenziale der Immobilie und stellen keine verbindliche Darstellung des aktuellen Zustands dar.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Marco Braun

Engel & Völkers ID: W-04A1XR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~112 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Nutzfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    6.7 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    47.75 kWh/m²a

Ort: Puerto de la Cruz, Kanarische Inseln

Das Wohnen in La Paz, genauer gesagt in der Urbanización El Tope, bedeutet, sich an der Spitze der Wohnhierarchie von Puerto de la Cruz zu positionieren. Die Immobilie liegt 110 Meter über dem Meeresspiegel und ist nur 10 Gehminuten vom Strand Martiánez entfernt. Exklusive Anbindung: Die Immobilie profitiert von einer wechselseitigen Zugangsgrunddienstbarkeit (servidumbre de paso), die einen reibungslosen Zugang über eine professionell ausgeführte Rampe gewährleistet, die mit den benachbarten Wohnblöcken geteilt und durch gemeinsame Gemeinschaftsbeiträge instand gehalten wird. Lebendige lokale Infrastruktur: La Paz ist das kommerzielle und gesellschaftliche Herz der Oberstadt. Bewohner genießen die unmittelbare Nähe zum Botanischen Garten, zu erstklassigen Supermärkten, einem Einkaufszentrum, einem Tennis- & Padelplatz in 5 Gehminuten sowie zu einer dichten Auswahl internationaler Restaurants und Wellness-Boutiquen. Mikroklima-Vorteil: Bekannt für eines der beständigsten und angenehmsten Wetter der Insel, bietet dieses Viertel ein sonnendurchflutetes Umfeld, ausbalanciert durch erfrischende Küstenbrisen. Freizeit & Erreichbarkeit: Ob Spaziergänge an den Klippen von Martiánez oder die Anbindung an die TF-5-Autobahn für inselweite Fahrten – die Lage ist ein idealer Dreh- und Angelpunkt zwischen ruhigem Wohnen und dem lebendigen Kern der Kanarischen Inseln. Sie sind 25 Minuten vom Nordflughafen entfernt und nur 30 Minuten von der Hauptstadt Santa Cruz de Tenerife.

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Anbieter:

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