Local Oficina esquinero en Consell de Cent dispoonible

Local esquinero situado en el cruce de Consell de Cent con Entença, en pleno corazón de l'Esquerra de l'Eixample. A pocos minutos de la estación de Sants y de Plaza España, disfruta de una ubicación estratégica y de gran dinamismo urbano. Distribuido en tres plantas completamente diáfanas, el espacio destaca por su amplitud, versatilidad y una excelente entrada de luz natural. Su fachada acristalada en chaflán, con 18 metros lineales, garantiza una visibilidad excepcional y potencia aún más la luminosidad interior. El entorno ofrece una amplia oferta de servicios: restaurantes y bares, universidades, supermercados, concesionarios, gimnasios y múltiples comercios que aportan un flujo constante de actividad. Superficie 320m2 distribuidos en Planta baja: 124 m2 · Entresuelo: 145 m2 · Sótano: 174 m2 Estado del local: Reformado Salida de humos: Sí, 60cm de diámetro. Altura: 2.50mts Baño: Sí IBI: 2026 Exento Comunidad: 500€/mes. En Venta: 1.450.000€ En Alquiler 6.300€/mes Planos: disponibles. Disponible sin ocupantes ni arrendatarios. Honorarios de Agencia: consultar. *** English: Corner premises located at the intersection of Consell de Cent and Entença, in the heart of the Esquerra de l'Eixample district. Just minutes from Sants train station and Plaça Espanya, it enjoys a strategic location in a vibrant urban environment. Spread over three completely open-plan floors, the space stands out for its spaciousness, versatility, and excellent natural light. Its 18-meter-long chamfered glass façade guarantees exceptional visibility and further enhances the interior brightness. The surrounding area offers a wide range of services: restaurants and bars, universities, supermarkets, car dealerships, gyms, and numerous shops that ensure a constant flow of activity. 320m² surface area distributed as follows: Ground floor: 124m² · Mezzanine: 145m² · Basement: 174m² Condition of the premises: Renovated Smoke vent: Yes, 60cm diameter Ceiling height: 2.50m Bathroom: Yes Property tax (IBI): €2026 Exempt Community fees: €500/month For Sale: €1,450,000 For Rent: 6,300€/month Floor plans: Available Available vacant. Agency fees: Please inquire. *** Català Local cantoner situat a la cruïlla de Consell de Cent amb Entença, al cor de l'Esquerra de l'Eixample. A pocs minuts de l´estació de Sants i de Plaça Espanya, gaudeix d´una ubicació estratègica i de gran dinamisme urbà. Distribuït en tres plantes completament diàfanes, l'espai destaca per la seva amplitud, versatilitat i una entrada de llum natural excel·lent. La seva façana envidriada en xamfrà, amb 18 metres lineals, garanteix una visibilitat excepcional i potencia encara més la lluminositat interior. L'entorn ofereix una àmplia oferta de serveis: restaurants i bars, universitats, supermercats, concessionaris, gimnasos i múltiples comerços que aporten un flux constant d'activitat. Superfície 320m2 distribuïts en Planta baixa: 124 m2 · Entresòl: 145 m2 · Soterrani: 174 m2 Estat del local: Reformat Sortida de fums: Sí, 60cm de diàmetre Alçada: 2.50mts Bany: Sí IBI: 2026 Exempt Comunitat: 500€/mes. En Venda: 1.450.000€ En lloguer: 6.300€/mes Plànols: disponibles. Disponible sense ocupants ni arrendataris. Honoraris d'Agència: consulteu.