Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Montgat

455.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~139 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

In Montgat wird diese elegante Wohnung mit insgesamt 139 m², davon 110 m² Wohnfläche, angeboten. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist ideal für alle, die Großzügigkeit und Komfort in privilegierter Lage suchen.

Die Raumaufteilung schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die Räume wurden sorgfältig renoviert, um Wohlbefinden und Funktionalität zu gewährleisten.

Die 2023 erfolgte Modernisierung unterstreicht ihre Vorzüge, während die Fliesenböden Langlebigkeit und Eleganz verleihen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Aufzug und eine Zentralheizung und bietet damit ganzjährig hohen Komfort.

Eine repräsentative Residenz in Montgat, bestens geeignet, um einen modernen Lebensstil mit mediterranem Charme zu verbinden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, alltäglichen Luxus zu Ihrer neuen Lebensform zu machen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Aurelia Moreno

Engel & Völkers ID: W-04BMXD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~139 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    110 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    110 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Montgat, Katalonien

In Montgat, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, bietet diese Lage einen privilegierten Lebensstil für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu Barcelona schätzen. Die Umgebung vereint elegante Wohngebiete, alltägliche Dienstleistungen und eine attraktive Küstenatmosphäre – ideal für Familien, Berufstätige und internationale Käufer.

Der Bahnhof Montgat ist etwa 10 Gehminuten entfernt und verbindet Sie mit dem Zentrum Barcelonas in rund 25 Minuten mit dem Zug. Mit dem Auto ist das Zentrum der katalanischen Hauptstadt in etwa 20 Minuten erreichbar, während der Flughafen Barcelona-El Prat je nach Verkehr ungefähr 35 Minuten entfernt liegt.

Die Strände von Montgat, die Uferpromenade und die Restaurants am Meer laden zu entspannten Tagen, Wassersport und herrlichen Sonnenuntergängen ein. Die Nähe zur Küste des Maresme bietet zusätzlichen außergewöhnlichen Reiz – mit Sporthäfen, Naturwegen und einem renommierten gastronomischen Angebot.

Eine einzigartige Lage, die mediterrane Ruhe, hervorragende Anbindungen und die besondere Lebensqualität am Meer vor den Toren Barcelonas vereint.

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