Exklusives Penthouse zur Renovierung im Viertel La Castellana

3.000.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~227 m² Gesamtfläche
  • ~227 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses exklusive, renovierungsbedürftige Penthouse in der Calle Pinar, einer der prestigeträchtigsten Adressen im Barrio de Salamanca. In der sechsten Etage, außenliegend, eines eleganten klassischen Gebäudes aus Sichtziegeln gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Westausrichtung, ihr großartiges Tageslicht und den angenehmen Blick auf die Botschaft von Mexiko. Die Wohnung bietet großzügige Räume und ein enormes Umbaupotenzial, um eine maßgeschneiderte, spektakuläre Familienresidenz zu schaffen. Derzeit verfügt sie über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, eine separate Küche sowie wiederherstellbare Terrassen, die der Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert verleihen. Das Gebäude bietet einen klassischen Holzaufzug, Abstellraum, einen Hausmeister vor Ort und barrierefreie Zugänglichkeit. Eine einzigartige Gelegenheit, dieses Penthouse in eine exklusive Residenz in einer der besten Lagen Madrids zu verwandeln. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseAufzugKaminDachbodenBarrierefrei
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Nadeska Araujo

Engel & Völkers ID: W-049KHE

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~227 m²

  • Wohnfläche

    ~227 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~192 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Die Wohnung befindet sich im Barrio de Salamanca, im Bereich Castellana, einem überwiegend wohn- und geschäftlich geprägten Stadtteil. Hervorzuheben sind auch die herrschaftlichen Fassaden, die Madrid zu einer der europäischsten Hauptstädte in Bezug auf klassische und avantgardistische Architektur machen. Das Barrio de Salamanca ist zweifellos eine der elegantesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Madrids und Europas. Die Lage ist strategisch: Dank der Hauptverkehrsader Madrids, der Castellana, besteht eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt – zu Fuß, mit dem Auto, Bus oder der U-Bahn. Ganz in der Nähe der US-Botschaft und des Instituto de Empresa. In dieser Gegend, in derselben Straße und entlang der Calle Serrano, findet man nur wenige Schritte entfernt eine große Auswahl hervorragender Restaurants, die meisten mit Terrasse, um zu entspannen und auswärts zu essen, einfach zu flanieren oder einen Kaffee zu trinken. Neben dem gesamten Luxus-Einzelhandel bietet die Umgebung alle typischen Dienstleistungen des Viertels in wenigen Metern: Apotheken, Gesundheitszentren, Supermärkte, Reinigungen usw. Sämtliche Einkäufe für den Alltag lassen sich bequem zu Fuß bei einem Spaziergang erledigen. Diese Gegend ist ideal für Madrid-Liebhaber, die gerne überallhin zu Fuß gehen, ohne das Auto nehmen zu müssen. Das Vergnügen, in einer ruhigen und komfortablen Gegend zu leben, in der besten Lage Madrids.

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