Edificio corporativo a estrenar en Eixample Dret

Pequeño edificio corporativo de planta baja +2. No requiere CAPEX, con sistemas de evacuación y antiincendios, accesibilidad para minusválidos, ascensor nuevo, ventanas practicables y licencia de actividad de alta. Totalmente implantado con todas las instalaciones (cableado CAT 6, clima, electricidad), iluminación LED, instalaciones vistas, registros en el suelo para electricidad y datos, falso techo, suelo de parquet, divisiones interiores, zona office en dos plantas, aseos (uno con ducha). Todo incluido excepto el mobiliario. Planta baja, con 2 entradas desde la calle: open space, 3 salas, espacio office, aseo para minusválidos, aseo con ducha, y sala RAC climatizada. Planta 1ª: open space, 2 salas, 3 aseos, cabina telefónica/videocall, salida a patio exterior con maquinaria de A/C. Planta 2ª (techo a dos aguas): opens space, 2 salas de reuniones, 2 cabinas telefónica/videocall, aseo minusválidos y pequeña terraza perimetral de acceso no convencional, Cada planta está sectorizada por lo que la capacidad total del edificio puede legalizar más de 100 puestos de trabajo (hay planos con el proyecto). Todas las plantas son exteriores, con salida a un pasaje semi privado que puede utilizarse como espacio exterior. Excelente imagen corporativa. Zona céntrica a un paso de Gràcia, del Born y del 22@. Cerca de plaça Tetuán, en un tranquilo pasaje que desemboca en Passeig de Sant Joan. Muy buena comunicación con transporte público: 3 líneas de metro cercanas (L2, L3, L5), RENFE, muchos autobuses y rápido acceso a la salida de la ciudad por Gran Vía, Diagonal y Meridiana. Superficie: 788 m². Solicite planos de distribución. Renta: 17.730€/mes (22.50€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 1.182€/mes (1,5€/m², incluye además del IBI, el mantenimiento del clima, ascensor y PCI) Total: 18.912€/mes + IVA ENG small corporate building with ground floor +2. No CAPEX required, with evacuation and fire prevention systems, accessibility for handicaped people, new elevator, practicable windows and registration activity license. The building is delivered fully implemented with all the facilities (CAT 6 wiring, climate, electricity), LED lighting, exposed installations, floor registers for electricity and data, false ceiling, parquet flooring, interior divisions , office area on two floors, toilets (one with shower). Everything included except furniture. Ground floor, with 2 entrances from the street: open space, 3 rooms, office space, toilet for handicaped, people,toilet with shower, and air-conditioned RAC room. 1st floor: open space, 2 rooms, 3 toilets, telephone booth, patio with A/C machinery. 2nd floor: open space, 2 meeting rooms, 2 telephone booths, toilet for handicaped people, and small perimeter terrace, Each floor is sectored so that the total capacity of the building can legalize more than 100 jobs. All floors are exterior, with access to a semi-private passage that can be used as an outdoor space. Excellent corporate image. Central area a stone's throw from Gràcia, El Born and 22@. Near Plaça Tetuán, in a quiet passageway that leads to Passeig de Sant Joan. Very good communication with public transport: 3 nearby metro lines (L2, L3, L5), RENFE, many buses and quick access to the exit of the city via Gran Vía, Diagonal and Meridiana. Area: 788 m². Ask for plans. Rent: €17,730/month (€22.50/m²) Community fees and property tax: €1,182/month (€1.50/m², includes property tax, air conditioning maintenance, elevator maintenance, and fire protection system) Total: €18,912/month + VAT CAT Petit edifici corporatiu de planta baixa +2. No requereix CAPEX, amb sistemes d'evacuació i antiincendis, accessibilitat per a minusvàlids, ascensor nou, finestres practicables i llicència d'activitat d'alta. L'edifici es lliura totalment implantat amb totes les instal·lacions (cablejat CAT 6, clima, electricitat), il·luminació LED, instal·lacions vistes, registres a terra per a electricitat i dades, fals sostre, terra de parquet, divisions interiors , zona office en dues plantes, lavabos (un amb dutxa). Tot inclòs excepte el mobiliari. Planta baixa, amb 2 entrades des del carrer: open space, 3 sales, espai office, lavabo per a minusvàlids, lavabo amb dutxa, i sala RAC climatitzada. Planta 1a: open space, 2 sales, 3 lavabos, cabina telefònica/videocall, sortida a pati exterior amb maquinària de A/C. Planta 2a (sostre a dues aigües): opens space, 2 sales de reunions, 2 cabines telefònica/videocall, lavabo minusvàlids i petita terrassa perimetral d'accés no convencional, Cada planta està sectoritzada de manera que la capacitat total de l'edifici pot legalitzar més de 100 llocs de treball (hi ha planols del projecte). Totes les plantes són exteriors, amb sortida a un passatge semi privat que es pot utilitzar com a espai exterior. Excel·lent imatge corporativa. Zona cèntrica a un pas de Gràcia, del Born i del 22@. A prop de plaça Tetuan, en un tranquil passatge que desemboca a Passeig de Sant Joan. Molt bona comunicació amb transport públic: 3 línies de metro properes (L2, L3, L5), RENFE, molts autobusos i ràpid accés a la sortida de la ciutat per Gran Via, Diagonal i Meridiana. Superfície: 788 m². Sol·liciteu plànols de distribució Renda: 17.730€/mes (22.50€/m²) Despeses de comunitat i IBI: 1.182€/mes (1,5€/m², inclou a més de l'IBI, el manteniment del clima, ascensor i PCI) Total: 18.912€/mes + IVA