Elegante andalusische Villa mit moderner Innenausstattung und Meerblick in El Rosario

4.495.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~742 m² Gesamtfläche
  • ~432 m² Wohnfläche
  • ~1.509 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2004

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend El Rosario im Osten von Marbella und wurde gerade komplett renoviert. Sie verbindet ein raffiniertes, modernes Interieur mit dem Charakter und der Wärme der traditionellen andalusischen Architektur.

Auf einem ebenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen wunderschönen privaten Garten, einen Swimmingpool, einen Grillbereich im Freien und großzügige Terrassen, die den idealen Rahmen bilden, um das außergewöhnliche Klima Marbellas zu genießen. Eine private Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus und zur Tiefgarage.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie großzügige und wunderschön gestaltete Wohnbereiche. Im Zentrum bildet ein charmanter Innenhof im andalusischen Stil einen unverwechselbaren Mittelpunkt und bringt natürliches Licht und Charakter in das Haus.

Besonders beeindruckend ist der Hauptwohnbereich mit seiner spektakulären Deckenhöhe, den originalen Holzbalken, einem Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Pool. Die stilvolle Küche befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich und öffnet sich zur überdachten Terrasse und zur Außenküche hin, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die Master-Suite befindet sich im Obergeschoss und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge sowie eine private Terrasse, einen großzügigen Ankleidebereich und ein elegantes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer bieten komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste.

Im Rahmen der Renovierung wurde moderner Komfort sorgfältig integriert, darunter Fußbodenheizung und eine umfassende Klimaanlage in der gesamten Villa.

Zum Anwesen gehören außerdem ca. 300 m² Untergeschoss - und Garagenfläche, die derzeit als große Garage für drei Fahrzeuge genutzt wird. Dieser Bereich wurde für einen möglichen zukünftigen Umbau durch den neuen Eigentümer vorbereitet, falls zusätzlicher Platz gewünscht wird.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Villa in El Rosario zu erwerben, die authentischen andalusischen Charakter, modernen Komfort, Meerblick und eine äußerst begehrte Lage in Marbella Ost vereint.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseKaminClubhausGolfplatzGästetoiletteBergblickSpielplatz
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Gerhard Zaiser

Engel & Völkers ID: W-04BF7W

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~742 m²

  • Wohnfläche

    ~432 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.509 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Las Chapas, Marbella

El Rosario ist eine geschlossene Villengegend im Osten Marbellas und ist von Golfplätzen oder von einer wunderschönen grünen Landschaft umgeben. El Rosario befindet sich nur 10 Autominuten von Marbellas Zentrum und 30 Minuten vom Internationalen Flughafen Malagas entfernt. Die beliebte Anlage bietet eine Auswahl von Restaurants, Tapas Bars, internationale Schulen, Supermärkte und mehreren Golf Plätzen. Der berühmte "Royal Tennis Club" befindet sich im Süden der Anlage und hat 4 Tennis Plätze die das ganze Jahr über benutzt werden können. El Rosario hat wundervolle Strände mit schicken Restaurants und Bars.

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