Neu

Große 1-Zi.-Wohnung mit Schlafnische an der Jean Médecin

210.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~26 m² Gesamtfläche
  • ~26 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen exklusiv dieses sehr schöne F1 mit 26,3 m² Carrez, bestehend aus einem großen Wohnraum mit offener, ausgestatteter Küche, einem separaten Schlafbereich sowie einem Duschbad und separatem WC. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert.

Im 1. Stock mit Aufzug gelegen, blickt die Wohnung auf den Anfang der Avenue Jean Médecin und ihre Geschäfte. Im 1. Stock eignet sich diese Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.

Alles wurde darauf ausgelegt, den Raum optimal zu nutzen und die Immobilie zugleich funktional und angenehm zu gestalten.

Der Zugang zur Residenz ist durch einen Code-Taster und eine Gegensprechanlage gesichert, die Wohnung selbst durch eine Sicherheitstür.

Höhe der vom Verkäufer gezahlten Nebenkosten: 904 € pro Jahr

Unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht – Anzahl der Einheiten: 29 - Kein laufendes Verfahren

DPE: C (163) und GES: A (4) - Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 435–589 €

Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Catalina Becerra

Engel & Völkers ID: W-046826

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~26 m²

  • Wohnfläche

    ~26 m²

  • Nutzfläche

    ~26 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1886

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    71 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Le Carré d'Or, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine herausragende Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen.

Nizza, Hauptstadt der Côte d’Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in vollem Glanz. Sie besitzt den Charme mediterraner Städte, in denen die Lebensart ebenso sehr von der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden wie von ihrem außergewöhnlichen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr geprägt ist. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarkts, die Pracht der Engelsbucht, ihrer Strände und luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste: Nizza, zugleich elegante, aktive und volkstümliche Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär durch seinen einzigartigen Anflug entlang der Küste, bedient mehr als 100 Direktziele.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC France S.A.S. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern