Neu

Exklusives Premium-Geschäftslokal in bester Geschäftslage: neben dem Alfredo-Kraus-Auditorium

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

15.000 €
  • ~423 m² Gesamtfläche
  • ~423 m² Wohnfläche

Beschreibung

. In einer der zukunftsträchtigsten und dynamischsten Gegenden der Hauptstadt Gran Canarias gelegen, genießt dieses beeindruckende Lokal eine privilegierte Lage. Nur wenige Meter vom Auditorio Alfredo Kraus und dem Einkaufszentrum Las Arenas entfernt. Seine Sichtbarkeit ist maximal dank der Lage im Erdgeschoss eines Gebäudes mit solider Architektur, umgeben von einer großzügigen Fußgängerzone mit hohem lokalen und touristischen Publikumsverkehr. Der Raum: Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau Mit einer großzügigen Fläche wurde das Lokal nach Luxusstandards gestaltet, die Wärme und Modernität verbinden: Hauptsäle: Offene, großzügige Bereiche mit makellosen Edelhölzböden sowie Technikdecken mit integrierter Beleuchtung und hocheffizienter Klimatisierung. Natürliches Licht: Die großen, bodentiefen Fenster durchfluten den Raum nicht nur mit Tageslicht, sondern dienen zugleich als unvergleichliche Schaufensterfront zur Fußgängerzone. Gastronomie-Infrastruktur der Spitzenklasse: Die Immobilie verfügt über eine hochmoderne, vollständig ausgestattete Industrieküche mit: Formex Badalona Bratöfen (Tradition und Leistung). Industriellen Rauch- und Abluftabzugssystemen. Vorbereitungsbereichen aus chirurgischem Edelstahl. Einer Batterie großvolumiger Kühlzellen (Infrico), die eine optimale Produktlogistik für hohe Servicevolumina gewährleistet. Hervorzuhebende Merkmale: Zustand: Ausgezeichnet, nach minimaler Markenanpassung sofort betriebsbereit. Vielseitigkeit: Ideal für ein Fine-Dining-Restaurant, einen Privatclub, einen Luxus-Showroom oder einen repräsentativen Unternehmenssitz. Fassade: Breite Eckfassade, die eine eindrucksvolle Markenpräsenz garantiert. Dieses Lokal ist nicht nur eine Immobilie; es ist ein Statement. In einem Markt, in dem die Lage der kritische Erfolgsfaktor ist, sich neben dem kulturellen Flaggschiff der Insel (dem Auditorio) und dem bedeutendsten Stadtstrand Europas zu befinden, sichert eine Investition mit hoher Rendite und stetiger Wertsteigerung. .
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gran Canaria

Ihr:e Expert:in: Alfonso Rincon

Engel & Völkers ID: W-049ICW

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~423 m²

  • Wohnfläche

    ~423 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Las Huesas, Kanarische Inseln

    Ein strategisches Umfeld: Das Epizentrum von Publikumsverkehr und Lebensstil. Dieses Lokal befindet sich an dem Punkt, an dem Freizeit, Kultur und Handel in Las Palmas de Gran Canaria zusammentreffen. Sein Wert liegt in einer Lage, die dank vier grundlegender Säulen an 365 Tagen im Jahr Fußgängerfrequenz garantiert: Kultur und Veranstaltungen: Nur wenige Schritte vom Auditorio Alfredo Kraus und der Plaza de la Música entfernt. Dieses Umfeld ist die kulturelle Lunge der Insel und zieht wöchentlich Tausende zu Konzerten, internationalen Kongressen und Großveranstaltungen an, was ein Kundenprofil mit mittlerer bis gehobener Kaufkraft sicherstellt. Kommerzieller Motor: Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Las Arenas (dem wichtigsten Einkaufsziel der Stadt) gewährleistet einen ununterbrochenen Besucherstrom zwischen den Geschäften großer Marken und der Strandpromenade. Sport und Wohlbefinden an der Playa de Las Canteras: In der Zone La Cícer gelegen, dem dynamischsten und jüngsten Abschnitt der Playa de Las Canteras. Treffpunkt für Surfer, Sportler und Familien, die das beste Klima der Welt genießen – die Gegend wird so zu einer lebendigen, kosmopolitischen Bühne. Anbindung und Komfort: Großzügige umliegende Fußgängerzonen und die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der Stadt erleichtern den Zugang; die Nähe zu großen öffentlichen Parkhäusern löst zudem eines der größten Bedürfnisse der Kundschaft in der Hauptstadt. In Las Palmas de Gran Canaria zu leben und zu gründen bedeutet, einen ewigen Frühling zu genießen. Mit einer Durchschnittstemperatur von 22 °C sowie außergewöhnlicher rechtlicher und öffentlicher Sicherheit hat sich die Stadt als Magnet für digitale Nomaden und hochwertigen europäischen Tourismus etabliert. Dieses Lokal bietet die Chance, sich in einer Stadt zu positionieren, die die Energie einer europäischen Hauptstadt mit der Gelassenheit eines atlantischen Juwels verbindet. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und unterliegen der Überprüfung.

    Anbieter kontaktieren

    Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

    Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Global Ichy Social, S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

    Welche Daten Global Ichy Social, S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

    Wohnung mieten in Kanarische Inseln

    Ihr Shop

    Engel & Völkers Gran Canaria

    engel & völkers shop image

    Anbieter:

    Global Ichy Social, S.L.

    Anbieter-Datenschutzhinweise

    246009710945: 246009710945

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern