Engel & Völkers
Outdoor patio at night with a pool, lounge chairs, and umbrellas. The patio has a covered area with seating and a bar.

Landhaus in ruhiger Lage mit Vermietlizenz

3.800.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~558 m² Gesamtfläche
  • ~430 m² Wohnfläche
  • ~15.771 m² Grundstücksfläche
  • ~136 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das eindrucksvolle Landhaus befindet sich in sehr gefragter Lage bei Pollensa. Es ist von wunderschöner Naturlandschaft umgeben und garantiert Erholung in einer friedlichen Gegend. Im Garten gibt es Oliven- und Johannisbrotbäume, Pinien und andere mediterrane Pflanzen. Es handelt sich hier um eine interessante Investitionsmöglichkeit. Es liegt eine gültige Lizenz vor, die es dem Eigentümer erlaubt, die Immobilie an Urlaubsgäste zu vermieten, was sehr gute Einkünfte verspricht. Dieses erstklassige, komfortable Haus mit Natursteinfassade, Ziegeldach, Holz-Deckenbalken,Travertin Terrassen und Kalksteinsäulen und Torbögen vermittelt den Bewohnern das typisch mediterrane Lebensgefühl. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Kamin, Gaszentralheizung, doppelverglaste Fenster und Weinkeller. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Eingangshalle in den behaglichen Wohnraum mit Kamin. Ausserdem gibt es hier ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Die fantastische Küche ist modern ausgestattet und verfügt über Speisekammer und separate Waschküche. Über drei Stufen gelangt man auf eine höhere Ebene zu zwei Doppelschlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite. Die Mastersuite mit Badezimmer und Ankleideraum in der obersten Etage verfügt über eine Terrasse mit schönem Ausblick. Im Untergeschoss ist ein Weinkeller eingerichtet. Dieser Raum könnte bei Bedarf auch in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden. Im Garten befinden sich der fantastische Pool mit Jacuzzi, Chill-Out, überdachte Terrasse mit Grill und Holzofen und Sommerküche. Auch zu Vermietung. Verlangen Sie mehr Information. ID: W-00L6YJ
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Mark Scott

Engel & Völkers ID: W-01ZL7P

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~558 m²

  • Wohnfläche

    ~430 m²

  • Grundstücksfläche

    ~15.771 m²

  • Terrassenfläche

    ~136 m²

  • Nutzfläche

    ~558 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    164.6 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Die Landschaft um Pollensa ist vielfältig und kontrastreich und gehört zu den schönsten Gegenden der Insel, die während des ganzen Jahres mehr als nur Sonne, Meer und Strand bietet. Die Berge der Tramuntana bilden eine reizvolle Kulisse und sie sind beliebtes Ziel von Anhängern des Radsports und Wanderfreunden. Die lokalen Produkte werden in den zahlreichen guten Restaurants angeboten, die auch anspruchsvolle Geniesser zufriedenstellen. Besonders ist der Oliven- und Weinanbau dieser Gegend zu nennen. Das Landschaftsbild ist geprägt von Oliven-, Zitrus- und Mandelbäumen, Pinien- und Eichenwäldern und herrlichen Sandstränden und kleinen romantischen Badebuchten. Die hübschen Dörfer mit historischer Altstadt sind auf alle Fälle einen Besuch wert. Während des ganzen Jahres finden hier traditionelle Feste und Wochenmarkt statt.

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