Perfektes Stadthaus im Herzen von Frigiliana mit Touristenlizenz und zusätzlicher Einnahmemöglichkeit

420.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

 

Im Herzen des malerischen weißen Dorfes Frigiliana erwartet Sie dieses kürzlich renovierte Stadthaus, das traditionellen andalusischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die Immobilie wurde hochwertig renoviert und präsentiert sich heute als charmantes, modernes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Eine traumhafte Ferienimmobilie mit einer gültigen Touristenlizenz. Die Immobilie ermöglicht dadurch gleichzeitig die Möglichkeit der kompletten Eigennutzung oder auch einer partiellen Ferien-Vermietung. Damit eröffnet sich eine interessante Kombination aus persönlichem Rückzugsort sowie potenzieller Einnahmequelle.

Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine behagliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie der Eingangsbereich mit großzügigem Garderoben-Schrank. Im Eingangsbereich findet man einen gemütlichen, abschließbaren und uneinsehbaren mit Pflanzen bewachsenen Patio für gemütliche Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle und geräumige, hochwertige und vollständig ausgestattete Wohnküche, welche zum Kochen, Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Direkt angrenzend liegt das moderne Badezimmer mit einer großzügigen Dusche.

Besonders charmant ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus eröffnet sich derBlick auf das typische Treiben in den Gassen und vermittelt dadurch ein authentisches Gefühl des Lebens in einem weißen andalusischen Dorf.

Zusätzliche Einnahmemöglichkeit:  Ein absolut einmaliges Merkmal der Immobilie ist das Ladenlokal im vorderen Bereich an der Haupt-Touristen-Straße in 1A Lage. Die Fläche wird derzeit als beliebte und sehr profitable Take-away-Eisdiele genutzt und könnte auch ihnen eine zusätzliche, großartige Einnahmemöglichkeit bieten. Das Konzept und Inventar kann gerne auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung
Veranda
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Engel & Völkers Málaga

Ihr:e Expert:in: Sabine Klostermann

Engel & Völkers ID: W-04BR8V

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    115 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Frigiliana, Andalusien

Frigiliana ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie liegt in der Region Axarquía, dem östlichsten Teil der Provinz, und gehört zum Gerichtsbezirk Torrox. Dieses bezaubernde weiße Dorf besticht durch seine Schönheit und Einzigartigkeit und war 2015 das erste Dorf der Provinz, das die Auszeichnung als eines der „schönsten Dörfer Spaniens“ erhielt.

Das Herzstück von Frigiliana ist die Altstadt, bekannt als „Barribarto“, die zum kunsthistorischen Ensemble erklärt wurde, da sie eines der reinsten Beispiele für die Architektur arabischen Erbes in der Region darstellt. Ihre engen, gepflasterten Gassen, geschmückt mit Blumen und weißen Fassaden, schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.

Neben seinem historischen Reichtum bietet Frigiliana eine interessante Kombination aus traditionellen Geschmacksrichtungen und lokalem Kunsthandwerk, die seine kulturelle Identität widerspiegeln. Das Geschäftsleben der Gemeinde ist hauptsächlich handwerklich geprägt und konzentriert sich auf die Straßen Real und San Sebastián, wo sich auch Supermärkte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden, die die Bedürfnisse von Einwohnern und Besuchern decken.

Was die Anbindung betrifft, ist Frigiliana gut erreichbar: Von Málaga aus ist der Ort mit dem Auto in etwa 50 Minuten zu erreichen, oder man nimmt einen Bus nach Nerja und steigt dort in einen Nahverkehrsbus um, der direkt in den Ort fährt. All dies macht Frigiliana zu einem gut erreichbaren und attraktiven Reiseziel an der Costa del Sol.

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