Charmante Wohnung mit Potenzial in Santa Catalina

499.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~88 m² Gesamtfläche
  • ~88 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas zu schaffen. Die Immobilie verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohn- und Essbereich, sowie eine separate Küche. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Dank ihrer Südostausrichtung genießt die Wohnung über einen Großteil des Tages viel natürliches Tageslicht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Dachfenster einzubauen, um die Helligkeit der Räume zusätzlich zu verbessern. Zu den besonderen Merkmalen dieses Apartments gehört ein praktischer Dachbodenbereich über einem der Schlafzimmer, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet. Zusätzlicher Komfort: Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, sowie Deckenventilatoren in den Schlafzimmern. Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen, pflegeleichten Wohngemeinschaft mit niedrigen Nebenkosten, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial interessant macht. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was jedoch durch den besonderen Charme der Immobilie und ihre privilegierte Lage im Herzen von Santa Catalina mehr als ausgeglichen wird.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemMöbliert
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Engel & Völkers Palma Southwest

Ihr:e Expert:in: Paula Darder

Engel & Völkers ID: W-048DKY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~88 m²

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Ponent District, Palma

Santa Catalina ist eines der begehrtesten und charakterstärksten Viertel Palmas. Bekannt für sein kosmopolitisches Flair, seine charmanten Straßen voller Cafés, Restaurants und unabhängiger Boutiquen, verbindet es auf ideale Weise den traditionellen mallorquinischen Charakter mit einem modernen, dynamischen Lebensstil. Der berühmte Markt, der Paseo Marítimo, der Palma Tennis Club und die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen die Lage ideal – sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Zweitwohnsitz in der Stadt. Die hohe Nachfrage und das knappe Angebot haben Santa Catalina zu einer der attraktivsten Gegenden Palmas mit großem Wertsteigerungspotenzial gemacht.

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