Neu

Bildschönes Stadthaus mit original-mallorquinischen Elementen

645.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Interior-Design und die Ausstattung dieses charismatischen Stadthauses ist eine Verneigung vor dem Mallorquinischen Stil: Von den dicken, gut isolierten Steinwänden bis hin zu den restaurierten Originalstücken aus Handarbeit, von der Bodega bis zur Dachterrasse – hier folgt alles einem durchdachten Konzept. Liebe in jedem Detail. Das Wohlgefühl vermittelt sich auch im Raumklima: Auf stabilem, schwarzen Gebirgsstein gebaut, ist das historische Haus auch bei hohen Temperaturen und viel Luftfeuchtigkeit angenehm. Die Bausubstanz schützt vor Feuchtigkeit. Energetisch ist das Haus an Stadtstrom- und Stadtwasser angeschlossen, hat drei Doppel-Schlafzimmer und zwei Bäder. 2026 fertig saniert und renoviert, ist die Immobilie in einem Top-Zustand und sofort bezugsfertig. Wer hier nicht nur während der Ferien, sondern auch ganzjährig leben und arbeiten will, wird die gute Anbindung über Glasfaser genauso schätzen wie die Erholungsmöglichkeiten im schattigen und doch lichten Patio oder auf der Zwischenterrasse. Das Haus liegt mitten in Artà, der stimmungsvollen Künstlerstadt mit Galerien, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Einerseits fußläufig und gleichzeitig etwas abseits gelegen, genießt man hier die urbane Anbindung bei gleichzeitiger Ruhe. Von der Dachterrasse aus blickt man sowohl auf die Burg von Artà als auch auf das nahe gelegene Convent. Mit der noch ausstehenden, aber bereits begutachteten Final de Obra, der Bauabnahme, wird das Haus in einem komplett legalen Zustand übergeben.

Ausstattung
Kamin
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Engel & Völkers Artá

Ihr:e Expert:in: Katharina Starlay

Engel & Völkers ID: W-04BW64

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Centre històric, Artà

    Das charmante Zentrum des mittelalterlichen Städtchens Artá im Nordosten Mallorcas bietet zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das ganze Jahr über zum Flanieren einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist auf der ganzen Insel bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm gibt es unter anderem im Theater der Stadt. Die Umgebung von Artá bietet mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Sporthäfen. Naturliebhaber und Wanderer kommen im nahe gelegenen Parque Natural de la Península de Llevant auf ihre Kosten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cala Ratjada, Canyamel und Cala Millor. Zum Gemeindegebiet von Artà gehört auch der schöne Küstenort Colonia de St. Pere.

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