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Engel & Völkers Mallorca South - Llucmajor

+34 871 57 00 00

W-01R7Y5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja von Busse

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-01R7Y5
Llucmajor, Balearische Inseln, Spanien

Luxus und Perfektion

Preis
3.995.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche470 m²
Grundstücksfläche30.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Anwesen vereint exzellente Bauqualität, exquisite Materialien und ein modernes Wohngefühl mit absoluter Privatsphäre. Es wurde 2012 fertiggestellt und verfügt über Eingangshalle mit offenem Wohn- und Essbereich, eine große Küche voll ausgestattet mit Miele-Geräten, Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Angestelltenapartment. Vom offenen Wohnbereich mit sehr hohen Decken gelangt man zur überdachten Terrasse und den Außenbereichen mit dem 20m langen Pool, der beheizbar ist und eine automatische Abdeckung hat. Ebenfalls bei den Terrassen befindet sich ein Grillbereich mit Steinbackofen. Das ganze Haus ist mit exklusivem Naturstein verkleidet, jeder einzelne Stein einzeln von Hand behauen. Im Haus sind ebenso edle Natursteine verbaut worden. Zur weiteren Ausstattung gehören: eigener Brunnen, beheizbarer Salzwasserpool mit automatischer Abdeckung, Fußbodenheizung durch Öl und Solarpanele, Klimaanlage (Daikin-Viessmann), automatische Licht- und Musiksysteme über Iphone/Ipad kontrollierbar, Carport für sechs PKWs, Doppelverglasung, Vollholzfenster, Wifi-Internet im gesamten Haus, Entkalkungsanlage, etc. Die Finca befindet sich nur 2 Gehminuten vom Son Julia Country House & Spa entfernt und der Eigentümer kann alle Einrichtungen wie den Spa-Bereich, das Fitnessstudio und die Restaurants mit einem besonderen Rabatt nutzen.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

10

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

470 m²

Gesamtfläche

470 m²

Grundstücksfläche

30.000 m²

Garagen

6

Baujahr

2013
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Ölheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool

Llucmajor : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße.

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Engel & Völkers
Mallorca South - Llucmajor

Ronda Migjorn 147A, 07620, Llucmajor

+34 871 57 00 00

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Mallorca South - Llucmajor

Ronda Migjorn 147A, Llucmajor, 07620

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Lizenzpartner der Balearev GmbH
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Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Verfügbarkeit nach Absprache. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.