Engel & Völkers
A sunny view of a blue tiled pool with a beige building, stairs, and a metal gazebo.

Reihenhaus in S'Agaró mit Aussicht und Pool

385.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche
  • ~93 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich im malerischen Küstenort S'Agaró und vereint Komfort, Funktionalität und mediterranen Charme. Das 1991 erbaute Anwesen bietet eine gemütliche und praktische Wohnfläche – ideal sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für den Urlaub. Mit einer bebauten Fläche von 153 m² auf einem 93 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich im offenen Konzept mit klassischem Kamin, eine funktionale Küche, Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit eigenem Bad, sowie ein separates Badezimmer. Der Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen – perfekt für das Familienleben oder entspannte Zusammenkünfte. Zu den Innenausstattungen gehören strapazierfähige Keramikböden im gesamten Haus, Einbauschränke sowie eine Split-Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche zählen zu den Highlights der Immobilie. Die großzügige Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien ein und bietet einen Panoramablick auf La Gavina – eine exklusive Meereszone, bekannt für ihre natürliche Schönheit. Ein gemeinschaftlicher Außenpool, umgeben von gepflegten Gärten, bietet an warmen Tagen eine erfrischende Oase. Weitere Besonderheiten sind eine private Garage und ein landschaftlich gestalteter Außenbereich, der sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. In einem der begehrtesten Viertel der Costa Brava gelegen, ist das Haus nur wenige Schritte von Stränden, Wanderwegen, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus – diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Aussicht und durchdachte Raumaufteilung. Eine rundum gelungene Wahl für Käufer, die ein pflegeleichtes Haus mit hoher Lebensqualität in einem der schönsten Küstenorte Kataloniens suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Sandra Medina

Engel & Völkers ID: W-02ZLKC

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Grundstücksfläche

    ~93 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    122 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    122 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sant Feliu de Guíxols, Katalonien

S'Agaró gehört zur Gemeinde Castell-Platja D'Aro und ist eines der exklusivsten und luxuriösesten Orte an der Costa Brava sowie eines der begehrtesten Urlaubsziele im Mittelmeerraum. Es ist auch dafür bekannt, dass es eines der ruhigsten Dörfer der Gegend ist, mit einer unvergleichlichen Schönheit dank seiner schönen Buchten und der hübschen Umgebung, für sein Stadtzentrum im noucentistischen Stil, das zum Kulturgut von nationalem Interesse erklärt wurde und für seine bekannten Restaurants, in denen Sie die beste Gastronomie der Gegend genießen können. Es liegt nur wenige Minuten von zwei der wichtigsten Städte der Gegend entfernt, Sant Feliu de Guíxols und Platja d'Aro. Dort können Sie das ganze Jahr über ein breites Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und verschiedenen Aktivitäten für alle Altersgruppen finden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der nur 30 km entfernte Flughafen Girona und der 115 km entfernte Flughafen Barcelona. Nur 5 Autominuten entfernt befindet sich der ganzjährig geöffnete Golfplatz Santa Cristina d'Aro von Golf Costa Brava. Zweifelsohne ist S'Agaró eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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