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Two beige lounge chairs on a wooden balcony overlooking the ocean at sunset with a glass railing and a glowing lamp. [AI-generated text]

Exklusives Haus in erster Meereslinie mit Touristenlizenz

850.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~221 m² Gesamtfläche
  • ~221 m² Wohnfläche
  • ~184 m² Grundstücksfläche
  • ~28 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im privilegiertesten Teil von Altafulla gelegen, bietet diese Immobilie mit 221 m² bebauter Fläche das ultimative Wohnerlebnis direkt am Mittelmeer. Sie vereint ununterbrochene Panoramablicke, großzügige Räumlichkeiten und dank der begehrten Lizenz zur touristischen Vermietung ein hohes Renditepotenzial.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Verbindung zur Meereslandschaft aus. Im Hauptgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einer herrlichen privaten Terrasse mit direktem Zugang zum Strand. So lassen sich zu jeder Tageszeit die Meeresbrise und das Rauschen der Wellen genießen. Das Juwel der Immobilie befindet sich im Obergeschoss: eine spektakuläre Dachterrasse – ein privater Aussichtspunkt, der ideal zum Entspannen, zur Betrachtung der Küste und zum Genießen einzigartiger Sonnenuntergänge ist.

Das helle und gut aufgeteilte Innere verfügt über 3 Doppelzimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind, sowie 3 vollständige, moderne und funktionale Badezimmer. Großzügige, offene Wohnbereiche mit großen Fenstern, die das blaue Meer eindrucksvoll einrahmen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für alle, die eine exklusive Residenz am Meer suchen, als auch für Investoren, die in einer der gefragtesten und reizvollsten Gegenden der Costa Daurada in eine renditestarke Immobilie investieren möchten.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Oksana Anikeyeva

Engel & Völkers ID: W-04C9TD

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~221 m²

  • Wohnfläche

    ~221 m²

  • Grundstücksfläche

    ~184 m²

  • Terrassenfläche

    ~28 m²

  • Nutzfläche

    ~221 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Altafulla, Katalonien

Altafulla ist eine der reizvollsten und authentischsten Küstenorte an der Costa Daurada. Dank seines außergewöhnlich gut erhaltenen Kulturerbes und seiner ruhigen Atmosphäre am Mittelmeer wurde der Ort zum nationalen kunsthistorischen Ensemble erklärt. Auf einer sanften Anhöhe liegt die Vila Closa, ein von Mauern umgebenes mittelalterliches Viertel mit gepflasterten Gassen und Steinhäusern, überragt von der imposanten Burg Castell dels Montserrat und der Kirche Sant Martí. Es fällt zum maritimen Viertel Baix a Mar ab, das für seine traditionellen, weiß gekalkten „Botigues de Mar“ entlang der Promenade sowie seinen ausgedehnten Strand mit goldenem Sand und ruhigem Wasser bekannt ist. Umgeben von geschützten Naturlandschaften wie der Mündung des Gaià und bereichert durch das Erbe der römischen Villa dels Munts (UNESCO-Weltkulturerbe), verbindet der Ort eine jahrtausendealte Geschichte, erstklassige maritime Gastronomie und eine beneidenswerte Lebensqualität fernab des Massentourismus – bei hervorragender Verkehrsanbindung an Tarragona und Barcelona.

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