Engel & Völkers

Eleganz am Fuß des Montserrat: Haus in El Bruc Residencial mit privatem Garten und Pool.

495.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~269 m² Gesamtfläche
  • ~269 m² Wohnfläche
  • ~871 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In El Bruc Residencial bietet dieses elegante, 2004 erbaute und sehr gut erhaltene Haus mit 269 m² 4 Schlafzimmer, eines davon als Suite mit komplettem Bad und Whirlpool-Badewanne; zudem gibt es ein weiteres voll ausgestattetes Bad und ein Gäste-WC. Hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, Steinzeugböden, Einbauschränke in allen Räumen, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin. Für absoluten Komfort ist das gesamte Haus einschließlich Garage auf einer Ebene gebaut, auf maximale Funktionalität ausgelegt. Pool und Grillbereich laden dazu ein, den Außenbereich mit exklusivem Flair zu genießen. Das Anwesen vermittelt eine ruhige Eleganz, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die sich zu einer privilegierten Naturlandschaft öffnen. Der Blick auf die Berge und Grünflächen sorgt für Privatsphäre und ein dauerhaftes Wohlgefühl. Eine anspruchsvolle Immobilie für alle, die Qualität, Natur und Stil in einer der begehrtesten Lagen im Umfeld von Montserrat suchen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, mit Distinktion zu wohnen.
Ausstattung
GartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Mireia Villarroel

Engel & Völkers ID: W-048DFB

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~269 m²

  • Wohnfläche

    ~269 m²

  • Grundstücksfläche

    ~871 m²

  • Nutzfläche

    ~269 m²

  • Gartenfläche

    ~600 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: El Bruc, Katalonien

In El Bruc, am Fuße des Montserrat, begeistert diese Lage Käufer, die Privatsphäre, Natur und einen gehobenen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten. Ideal für Familien und Führungskräfte, die reine Luft, weite Ausblicke und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Barcelona erreicht man in ca. 45–55 Min. mit dem Auto; den Flughafen Barcelona-El Prat in ca. 50–60 Min. Igualada liegt etwa 20–25 Min. entfernt und bietet Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangebote. Der schnelle Zugang zur A-2 ermöglicht reibungslose Wege. Freizeit findet im Freien statt: Routen und Klettern im Parc Natural de la Muntanya de Montserrat, Radfahren und Wandern durch Kiefernwälder sowie kulinarische Ausflüge zu Masías und Weingütern der Umgebung. Als Alleinstellungsmerkmal verbindet die Gegend dezente Exklusivität, geringe Bebauungsdichte und eine ikonische Landschaft – mit unvergesslichen Sonnenuntergängen über dem Berg. Ein Ort, um in Ruhe, Prestige und Lebensqualität zu investieren.

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