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Engel & Völkers Palma Southwest

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W-02TMPE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Thomas Pohlmann

Engel Mallorca Invest S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TMPE
Genova, Palma de Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Traumvilla mit Meerblick und Vermietlizenz

Preis
3.600.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche1.300 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in Ihrem zukünftigen Paradies! Diese exklusive Villa in Genova bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Meer, sondern auch eine hervorragende Anbindung und eine Fülle von Annehmlichkeiten, die sie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt machen. Diese Villa ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und bietet 4 geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Ein separates Gästeapartment mit einer eigenen Küche sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität. Der beheizte Salzwasser-Pool ermöglicht Ihnen, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die 5 Terrassen bieten den ganzen Tag über Sonne und die Möglichkeit, den atemberaubenden Blick auf das Meer zu genießen. Die Villa verfügt über drei Stellplätze, sodass Parken kein Problem darstellt. Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die seltene Ferienvermietungslizenz, die es Ihnen ermöglicht, erhebliche Einnahmen aus Ferienvermietungen zu erzielen. Dies ist eine großartige Gelegenheit, um Ihre Investition zu maximieren. Die Lage in Genova ist ideal, da Sie in der Nähe internationaler Schulen, erstklassiger Restaurants und des Hafens von Palma sind. Die Anbindung an die Innenstadt von Palma und die umliegenden Strände ist hervorragend, so dass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser beeindruckenden Immobilie zu überzeugen.
Objektart

Villa

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Terrassenfläche

150 m²

Wohnfläche

330 m²

Gesamtfläche

400 m²

Grundstücksfläche

1.300 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

3

Baujahr

1972
Energieeffizienzklasse
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

113.1 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Genova : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Genova präsentiert sich als idealer Standort für Immobilieninvestitionen und zum Leben, mit einer einzigartigen Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und einer hohen Lebensqualität. Eingebettet in die Hügel südwestlich von Palma, bietet Genova einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden grünen Landschaften und das Mittelmeer. Einer der großen Vorteile von Genova ist die unmittelbare Nähe zu Palma, welche einen leichten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht, darunter erstklassige Restaurants, kulturelle Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Genova strahlt eine charmante Mischung aus traditioneller mallorquinischer Kultur und modernem Leben aus und ist bekannt für seine historische Architektur und die malerischen Straßen, die ein einzigartiges und authentisches mediterranes Wohnen bieten. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, zuverlässigen Verkehrsmitteln und modernen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen wie dem Queen’s College macht die Region besonders beliebt bei Familien, die einen idealen Ort für ganzjähriges Leben suchen. Trotz der Nähe zu Palma bewahrt sich die Gegend eine friedliche und ruhige Atmosphäre. Das macht sie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. Naturliebhaber und Outdoor-Fans werden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen, die Hügel rund um Genova bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Region.

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Palma Southwest

Avda. Gabriel Roca, 6, 07014, Palma

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Palma Southwest

Avda. Gabriel Roca, 6, Palma, 07014

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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