Engel & Völkers
Modern white villa with a pool, lounge chairs, and outdoor seating on a sunny day. Tall trees and pink flowers surround the property.

Atemberaubendes schlüsselfertiges Villenprojekt in erstklassiger geschlossener Wohnanlage

2.395.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~430 m² Gesamtfläche
  • ~325 m² Wohnfläche
  • ~902 m² Grundstücksfläche
  • ~105 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet im begehrten Los Naranjos Hill Club, bietet diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Stil und Komfort im Herzen von Nueva Andalucía. Als schlüsselfertige Residenz konzipiert, ist sie ideal für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer der exklusivsten, geschlossenen Gemeinden Marbellas suchen. In einer ruhigen Straße in einer sicheren und gut etablierten Nachbarschaft gelegen, sorgt das durchdachte Layout der Villa für komfortables tägliches Leben und mühelose Unterhaltung. Das Hauptgeschoss verfügt über offene Wohn- und Essbereiche, die nahtlos auf sonnige Terrassen und einen angelegten Garten übergehen. Klare architektonische Linien, große Fenster und reichlich natürliches Licht schaffen eine ruhige, zeitgenössische Atmosphäre im gesamten Haus. Jedes der vier geräumigen Schlafzimmer ist mit Blick auf Komfort gestaltet. Die Hauptsuite verfügt über ein privates Badezimmer und direkten Zugang zu Außenbereichen, während die zusätzlichen Schlafzimmer großzügige Proportionen und eine ruhige Atmosphäre bieten, perfekt für Familie oder Gäste. Der Außenbereich ist für das ganze Jahr über Freude gestaltet. Ein privater Swimmingpool wird von einem üppigen mediterranen Garten umrahmt und bietet die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach nur Entspannung in der Sonne. Reife Vegetation verstärkt das Gefühl der Abgeschiedenheit, während sie eine raffinierte Ästhetik bewahrt. Zusätzliche Merkmale umfassen eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die sowohl Sicherheit als auch Bequemlichkeit gewährleistet. Die erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu Marbellas internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen, gehobener Gastronomie und dem Yachthafen Puerto Banús. Dieses Villenprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig fertiges, brandneues Zuhause in einem ruhigen, aber gut angebundenen Teil der Costa del Sol zu besitzen. Eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die einen festen Wohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine erstklassige Investition suchen. Die Fertigstellung wird im zweiten Quartal 2026 erwartet.
Ausstattung
KlimaanlageGarageTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-04686Z

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~430 m²

  • Wohnfläche

    ~325 m²

  • Grundstücksfläche

    ~902 m²

  • Terrassenfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Das Wohngebiet Marbella-Nueva Andalucía, bekannt als "Das Golf-Tal", das sich am Hang des Yachthafens Puerto Banús befindet, ist eine sehr attraktive und begehrte Gegend für das ganze Jahr über Leben oder Urlaub in einem natürlich geschützten Tal, umgeben von Hügeln und Bergen. Das Tal beherbergt die Golfplätze von Las Brisas Golf, Aloha Golf und Los Naranjos Golf sowie mehrere Tennis- und Padelclubs. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen wie die internationale englische Schule Aloha College und kommerzielle Einrichtungen mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und praktischen Geschäften, die alle über hervorragende Straßeninfrastrukturen erreichbar sind. Auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz befindet sich in der Nähe. Das Golf-Tal ist nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.

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