A stone path leads through a lush green park with tall trees, manicured hedges, and a white bench on a sunny day. [AI-generated text]

Exklusives Reihenhaus in einer Wohnanlage in La Moraleja

4.300.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~340 m² Gesamtfläche
  • ~315 m² Wohnfläche
  • ~660 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1986

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses Reihenhaus in einer geschlossenen Wohnanlage in La Moraleja, Alcobendas. Der Ausblick und der private Garten zählen zu den großen Vorzügen der Immobilie. Vom Garten gelangt man direkt in die Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Tennisplatz, Sportbereich und großzügigen, eingewachsenen Grünflächen. Die Wohnanlage verfügt rund um die Uhr an sieben Tagen in der Woche über einen Sicherheitsdienst.

Das Haus steht auf einem ebenen, weitläufigen und offenen Grundstück von etwa 660 m² und bietet ca. 340 m² bebaute Fläche sowie 300 m² Wohnfläche. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Bäder sowie einen Innenhof, Abstellbereiche und zwei Garagenstellplätze. Die großzügigen Räume und die Südost- und Nordwestausrichtung ermöglichen zu verschiedenen Tageszeiten viel natürliches Licht.

Das Chalet ist renovierungsbedürftig. Die hochwertige Bauweise und die großzügigen Räume bieten eine gute Grundlage, um das Haus an die individuellen Lebensgewohnheiten jeder Familie anzupassen – sowohl in den täglich genutzten Bereichen als auch in den Ruhebereichen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSpielplatzSquashplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Adriana Escobar

Engel & Völkers ID: W-04CHE9

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~340 m²

  • Wohnfläche

    ~315 m²

  • Grundstücksfläche

    ~660 m²

  • Nutzfläche

    ~315 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1986

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Alcobendas, Autonome Gemeinschaft Madrid

La Moraleja wurde im Jahr 2000 von der amerikanischen Publikation „Robb Report“ aufgrund verschiedener Kriterien als beste Wohnsiedlung der Welt ausgezeichnet. Mit einem Grünflächenanteil von über 70 % und nur fünf Minuten Entfernung zum Internationalen Terminal 4 des Flughafens Madrid-Barajas bietet die Siedlung zwei 18-Loch-Golfplätze, Tennisclubs, Schulen – hier befinden sich mehr private und internationale Schulen als in jeder anderen Gegend des Landes – sowie mehrere medizinische und Einkaufszentren. Darüber hinaus verfügt das Gebiet La Moraleja – bestehend aus La Moraleja, El Soto de La Moraleja und El Encinar de los Reyes – an seinem Eingang über das renommierteste gastronomische Angebot Madrids. Die Wohnsiedlung ist mit Überwachungskameras und einem eigenen Sicherheitsteam ausgestattet, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleisten. In La Moraleja zu leben bedeutet Lebensqualität, Komfort und Wohlbefinden in einem multikulturellen und internationalen Umfeld.

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Anbieter:

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