Engel & Völkers
Exklusiv
Stone house with balconies and a tower, surrounded by lush greenery and palm trees under a clear blue sky.

Exklusives Einfamilienhaus aus 1860 im Herzen von Mollet de Peralada

485.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~240 m² Gesamtfläche
  • ~128 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses charmante Haus, ursprünglich aus dem Jahr 1860 und 1996 liebevoll umgebaut, verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Helle, lichtdurchflutete Räume erstrecken sich über drei großzügige Etagen, während der original erhaltene Boden und die Treppen den einzigartigen, historischen Charme unterstreichen – ein perfekter Mix aus Tradition und zeitgemäßen Wohnstil. Die beiden großzügigen Schlafzimmer sind ruhig, hell und einladend. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die hochwertige Küche voll ausgestattet zum Kochen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse von 60 m² mit direktem Zugang zur Küche – ideal für Frühstücke oder entspannte Abende im Freien. Der Garten von über 100 m² bietet eine private, grüne Oase mit regionaltypischen Pflanzen und ist perfekt für Erholung, Gartenfreunde oder gesellige Stunden im Freien. Doppelverglasung sorgt für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, während die Zentralheizung mit Anschluss ans Stadtgas im ganzen Haus wohlige Wärme garantiert. Dieses sofort bezugsfertige Haus ist ein einzigartiges Zuhause, das historische Architektur, modernen Komfort und gemütliches Wohnen harmonisch vereint. Ideal für Familien oder all jene, die das besondere Ambiente eines Hauses mit Geschichte im Herzen von Mollet de Peralada schätzen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Rolf Kuratle

Engel & Völkers ID: W-047DMD

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~240 m²

  • Wohnfläche

    ~128 m²

  • Gartenfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mollet de Peralada, Katalonien

Mollet de Peralada liegt im Herzen des Alt Empordà, in der Provinz Girona, unweit der französischen Grenze. Das kleine, authentische Dorf ist umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. In der Nähe befinden sich das historische Peralada mit seinem Schloss und Casino sowie die Strände der Costa Brava, nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an Figueres (AVE-Zug), Girona und Barcelona ist hervorragend. Mollet de Peralada ist ideal für alle, die Natur, Wein und das ursprüngliche katalanische Landleben schätzen.

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