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Seltene Gelegenheit: Charmante, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Toplage mit Blick auf tropischen Garten, Pool und einem Hauch Meer

595.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~191 m² Gesamtfläche
  • ~129 m² Wohnfläche
  • ~62 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit nahezu 200 m² bebauter Fläche auf einer Ebene, die eine seltene Kombination aus Komfort, Ruhe, erstklassiger Lage und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Ein einladender Eingangsbereich empfängt Sie über eine schöne überdachte Veranda, eingerahmt von eleganten Bögen – der ideale Ort für eine entspannte Sitzecke, in der Sie die Nachmittagssonne genießen können. Im Inneren führt ein freundlicher Flur in einen durchdacht gestalteten, offenen Wohnbereich, in dem eine voll ausgestattete Küche sowie ein Ess-/Frühstücksbereich nahtlos in ein großzügiges Wohnzimmer übergehen. Ess- und Wohnbereich werden durch Kamine, die zwischen beiden Bereichen positioniert sind und sie miteinander verbinden, stilvoll aufgewertet und sorgen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Diese Bereiche sind direkt mit der weitläufigen Terrasse verbunden und schaffen ein müheloses Indoor-Outdoor-Wohnen – perfekt für den Alltag wie auch zum Bewirten von Gästen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige und gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem extra großen Badezimmer inklusive Waschgeräten. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein gut proportioniertes, modernes Badezimmer, das Komfort und Funktionalität bietet. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick auf wunderschön gepflegte, üppige Gemeinschaftsgärten und einen beeindruckenden 17 Meter langen Swimmingpool. Umgeben von tropischem Grün und mit einem dezenten Blick aufs Meer bietet dieser Außenbereich eine ruhige, private Oase. Die Terrasse genießt Morgensonne, während die vordere Veranda in warmes Nachmittagslicht getaucht ist – so können Sie den ganzen Tag über von beiden Ausrichtungen profitieren. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze und 3 Abstellräume. Ideale Lage in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Tennis- und Padelplätze, Fitnessstudio und Strand – diese Immobilie verbindet täglichen Komfort mit einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Enklave zu erwerben – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil, mit ausgezeichnetem langfristigem Investitionspotenzial.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-049FQL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~191 m²

  • Wohnfläche

    ~129 m²

  • Terrassenfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Das Wohngebiet Marbella–Nueva Andalucía, bekannt als „Golf Valley“, an den Hängen oberhalb des Yachthafens Puerto Banús gelegen, ist eine sehr attraktive und gefragte Gegend zum ganzjährigen Wohnen oder für Urlaub in einem natürlich geschützten Tal, umgeben von Hügeln und Bergen. Das Tal beherbergt die Golfplätze Las Brisas Golf, Aloha Golf, Los Naranjos Golf und La Dama de Noche Golf, die internationale englische Schule Aloha College sowie Einkaufsmöglichkeiten mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf, alles über eine hervorragende Straßeninfrastruktur erreichbar. In der Nähe befindet sich zudem ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz. Das Golf Valley ist nur wenige Minuten von dem glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.

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