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Modern open-plan living area with a tan leather lounge chair, dining set, and minimalist sage green kitchen cabinetry. [AI-generated text]

Die Vielfalt von Lützow Gardens

511.545 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45 m² Wohnfläche

Beschreibung

Sie verbringen den Samstag im Tiergarten, den Nachmittag in einer Galerie und treffen Freunde spontan zum Abendessen? Wer den größten Teil seines Tages zwischen Büro und Lieblingscafé verbringt, sucht keine 120 Quadratmeter, sondern eine Wohnung, die genauso unkompliziert funktioniert wie das Leben in der Stadt. Der Westbalkon im 4. Obergeschoss übernimmt den Feierabend - den Rest erledigt ein Grundriss, der angenehm unaufgeregt ist. Sie möchten mehr über LÜTZOW GARDENS erfahren? Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen, zeigen Ihnen die verfügbaren Wohnungen und helfen Ihnen auch, eine passende Immobilienfinanzierung zu finden. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Lützow Gardens + 4. Obergeschoss + 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer + Bad mit Walk-In Dusche + offener Wohn-/ Essbereich mit Küche + großer Balkon mit West-Ausrichtung + vsl. Fertigstellung Q4 2028 458/G1/E5/Eh1
Ausstattung
BalkonAufzug
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Engel & Völkers Berlin Projekte

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-458/G1/E5/Eh1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    22.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Tiergarten, Berlin

Zwischen Tiergarten und Zeitgeist Rund um die Lützowstraße spielt sich Berlin so ab, wie viele es lieben: kreativ, entspannt und voller Kontraste. Internationale Galerien, Designstudios und renommierte Agenturen teilen sich die Höfe des Viertels und die Potsdamer Straße mit alteingesessenem Berliner Einzelhandel und Küchen aller Couleur. Wer nach mehr Grün und Ruhe sucht, ist der eigene Gartenhof nur der Anfang. Mit dem Park am Gleisdreieck und dem Großen Tiergarten liegen zwei der schönsten Grünräume Berlins praktisch vor der Haustür. Auch kulturell gehört das Quartier zu den ersten Adressen Berlins: Die Nähe zu Philharmonie, Neue Nationalgalerie und Wintergarten Varieté macht besondere Konzert-, Kunst- und Theaterabende mühelos zu einem Teil ihres Lebens.

Grundriss

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